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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 64 m²
MAISON DE VILLE.Quartier ouest de Châtellerault, Cette jolie maison proche des commerces vous accueille dans son séjour salon chaleureux avec cheminée et poutres, et sa grande cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 79 044 € | 8 178 € | 3,15% |
| 10 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 82 920 € | 12 054 € | 3,20% |
| 15 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 90 000 € | 19 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 407 €/mois | 1 233 €/mois | 97 680 € | 26 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 355 €/mois | 1 076 €/mois | 106 500 € | 35 634 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a3SBB Actuel
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72 200 € | - |
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#aRmnq
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69 200 € | -4,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHATELLERAULT
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T4 CHATELLERAULT
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74 000 € | 974 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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74 000 € | 974 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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69 900 € | 1 059 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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69 900 € | 1 059 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T2 CHATELLERAULT
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75 000 € | 1 250 € | 60 m² | 2 | Voir |
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T3 CHATELLERAULT
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75 000 € | 1 250 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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69 000 € | 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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69 000 € | 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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69 000 € | 986 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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69 000 € | 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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69 000 € | 986 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SAUVEUR
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69 000 € | 1 150 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SAUVEUR
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69 000 € | 1 150 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTRAN
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69 000 € | 1 150 € | 60 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 9b Rte De Chatellerault | 60 000 € | 45 m² | 1 333 € |
| 02/07/2025 | 1 La Chauvaliere | 90 000 € | 74 m² | 1 216 € |
| 19/06/2025 | 16 Rte De Chatellerault | 112 000 € | 47 m² | 2 383 € |
| 03/04/2025 | 16 Rue D'anjou | 51 210 € | 66 m² | 776 € |
| 01/04/2025 | 2 Rte De Richelieu | 75 000 € | 71 m² | 1 056 € |
| 16/01/2025 | 1 La Poupaudiere | 15 333 € | 60 m² | 256 € |
| 18/07/2024 | 10 Rte D'usseau | 62 000 € | 70 m² | 886 € |
| 22/04/2024 | 5 Rue De La Place De L'eglise | 12 000 € | 51 m² | 235 € |
| 05/01/2024 | 12 Rue De Franche Comte | 161 400 € | 74 m² | 2 181 € |
| 16/06/2023 | 7 Rue Des Peupliers | 135 000 € | 78 m² | 1 731 € |