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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 64 m²
ANTONY SECTEUR COULEE VERTERUE JULIEN PERIN – BLANGUERNON Dans une résidence calme, recherchée, verdoyante et familiale, idéalement située à deux pas des écoles Blanguernon et Chén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 617 €/mois | 10 961 €/mois | 303 828 € | 34 761 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 664 €/mois | 8 073 €/mois | 319 680 € | 50 613 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 79 773 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 592 €/mois | 4 824 €/mois | 382 080 € | 113 013 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 416 700 € | 147 633 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Antony →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANTONY ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANTONY Marché équilibréDélais de vente
Appartement 4 pièces, ANTONYComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 19 Av Division Leclerc | 290 000 € | 50 m² | 5 800 € |
| 29/06/2026 | 46 Av Bois De Verrieres | 280 000 € | 67 m² | 4 179 € |
| 29/06/2026 | 5 Av Armand Guillebaud | 350 000 € | 60 m² | 5 833 € |
| 29/06/2026 | 124 Av Saint Exupery | 260 000 € | 80 m² | 3 250 € |
| 26/06/2026 | 107b Av Aristide Briand | 215 000 € | 45 m² | 4 778 € |
| 25/06/2026 | 254 Rue Adolphe Pajeaud | 182 000 € | 49 m² | 3 714 € |
| 23/06/2026 | 138 Av Francois Mole | 165 000 € | 63 m² | 2 619 € |
| 22/06/2026 | 49 Rue De Chatenay | 305 300 € | 67 m² | 4 557 € |
| 19/06/2026 | 3 Av Du Onze Novembre | 437 000 € | 70 m² | 6 243 € |
| 19/06/2026 | 44 Rue Velpeau | 502 722 € | 79 m² | 6 364 € |
| 19/06/2026 | 125 Av Francois Mole | 406 049 € | 83 m² | 4 892 € |
| 19/06/2026 | 2 Sq Francois Couperin | 209 500 € | 65 m² | 3 223 € |
| 18/06/2026 | 3 Av Raymond Aron | 241 400 € | 48 m² | 5 029 € |
| 18/06/2026 | 3 Rue Jean Charles Persil | 273 000 € | 68 m² | 4 015 € |
| 17/06/2026 | 43 Av Division Leclerc | 508 200 € | 77 m² | 6 600 € |