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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 72 m²
Appartement Lumineux de 4 Pièces avec Balcon à Antony idéalement situé proche des transports Dans un immeuble datant de 1970, cet appartement de 4 pièces au 3ème étage sur 3 offre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 566 €/mois | 10 806 €/mois | 299 544 € | 34 311 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 627 €/mois | 7 961 €/mois | 315 240 € | 50 007 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 343 800 € | 78 567 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 376 800 € | 111 567 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 145 467 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Antony →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANTONY ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANTONY Marché équilibréDélais de vente
Appartement 4 pièces, ANTONYComparer
Ce bien a été proposé par 3 agences (17 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c9kbW Actuel
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275 000 € | - |
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#b10W9
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295 000 € | +7,3% |
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#a7QaD
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295 000 € | +7,3% |
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#aGxhU
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295 000 € | +7,3% |
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#aYnog
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295 000 € | +7,3% |
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#aYEao
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295 000 € | +7,3% |
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#aXU5M
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295 000 € | +7,3% |
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#b1foL
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295 000 € | +7,3% |
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#b0N1V
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295 000 € | +7,3% |
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#bc9eS
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289 000 € | +5,1% |
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#bceki
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289 000 € | +5,1% |
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#bcjAR
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289 000 € | +5,1% |
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#bclIZ
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275 000 € | - |
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#bj6DR
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275 000 € | - |
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#bKsLp
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275 000 € | - |
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#bAzGw
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275 000 € | - |
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#bJsBQ
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275 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 124 Av Saint Exupery | 260 000 € | 80 m² | 3 250 € |
| 29/06/2026 | 46 Av Bois De Verrieres | 280 000 € | 67 m² | 4 179 € |
| 29/06/2026 | 5 Av Armand Guillebaud | 350 000 € | 60 m² | 5 833 € |
| 23/06/2026 | 138 Av Francois Mole | 165 000 € | 63 m² | 2 619 € |
| 22/06/2026 | 49 Rue De Chatenay | 305 300 € | 67 m² | 4 557 € |
| 19/06/2026 | 125 Av Francois Mole | 406 049 € | 83 m² | 4 892 € |
| 19/06/2026 | 2 Sq Francois Couperin | 209 500 € | 65 m² | 3 223 € |
| 19/06/2026 | 3 Av Du Onze Novembre | 437 000 € | 70 m² | 6 243 € |
| 19/06/2026 | 44 Rue Velpeau | 502 722 € | 79 m² | 6 364 € |
| 18/06/2026 | 3 Rue Jean Charles Persil | 273 000 € | 68 m² | 4 015 € |
| 17/06/2026 | 43 Av Division Leclerc | 508 200 € | 77 m² | 6 600 € |
| 16/06/2026 | 49 Rue De Chatenay | 411 000 € | 75 m² | 5 480 € |
| 16/06/2026 | 44 Av Rabelais | 318 000 € | 63 m² | 5 048 € |
| 12/06/2026 | 138 Av Francois Mole | 230 550 € | 69 m² | 3 341 € |
| 10/06/2026 | 30 Rue Velpeau | 353 600 € | 60 m² | 5 893 € |