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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Maison familiale à 300m du RER B FONTAINE MICHALON À l'abri de l'agitation parisienne, dans l'un des quartiers pavillonnaires les plus recherchés d'Antony, cette élégante maison fa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 135 €/mois | 24 652 €/mois | 683 340 € | 78 263 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 992 €/mois | 18 158 €/mois | 719 040 € | 113 963 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 358 €/mois | 13 206 €/mois | 784 440 € | 179 363 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 581 €/mois | 10 852 €/mois | 859 440 € | 254 363 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 124 €/mois | 9 467 €/mois | 937 200 € | 332 123 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANTONY ↘ -3.4% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ANTONY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, ANTONYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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639 000 € | 3 244 € | 197 m² | 6 | Voir |
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675 000 € | 3 689 € | 183 m² | 7 | Voir |
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580 000 € | 2 698 € | 215 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 14 Rue De L Ancien Chateau | 1 250 927 € | 176 m² | 7 108 € |
| 28/11/2025 | 35 Rue Voltaire | 929 800 € | 148 m² | 6 282 € |
| 19/11/2025 | 44 Rue Roger Salengro | 1 199 000 € | 195 m² | 6 149 € |
| 17/10/2025 | 61 Rue Des Glaises | 722 000 € | 146 m² | 4 945 € |
| 15/10/2025 | 29 Rue De Bellevue | 710 000 € | 145 m² | 4 897 € |
| 02/10/2025 | 200 Av Du President J F Kennedy | 600 000 € | 160 m² | 3 750 € |
| 19/09/2025 | 63 Rue Roger Salengro | 1 016 350 € | 194 m² | 5 239 € |
| 29/08/2025 | 26 Rue Des Pres | 968 200 € | 196 m² | 4 940 € |
| 29/08/2025 | 60 Rue Roger Salengro | 966 380 € | 152 m² | 6 358 € |
| 25/08/2025 | 31 Rue Andre Chenier | 656 350 € | 150 m² | 4 376 € |
| 14/08/2025 | 33b Rue De L Ancien Chateau | 907 840 € | 149 m² | 6 093 € |
| 11/08/2025 | 5 Rue De Venise | 1 030 000 € | 177 m² | 5 819 € |
| 22/07/2025 | 213 Rue Adolphe Pajeaud | 710 570 € | 160 m² | 4 441 € |
| 18/07/2025 | 20 Rue Lavoir De La Grande Pierre | 1 088 000 € | 185 m² | 5 881 € |
| 15/07/2025 | 38 Av De Provence | 678 000 € | 170 m² | 3 988 € |