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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 761 €/mois | 23 518 €/mois | 651 924 € | 74 668 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 716 €/mois | 17 321 €/mois | 685 920 € | 108 664 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 158 €/mois | 12 600 €/mois | 748 440 € | 171 184 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 416 €/mois | 10 352 €/mois | 819 840 € | 242 584 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 894 000 € | 316 744 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Antony →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANTONY ↘ -4.1% sur 13 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ANTONY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, ANTONYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ANTONY
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580 000 € | 2 698 € | 215 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 215 m² à ANTONY |
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T6 ANTONY
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580 000 € | 2 698 € | 215 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 215 m² à ANTONY |
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T6 ANTONY
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629 000 € | 3 494 € | 180 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 180 m² à ANTONY |
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T6 ANTONY
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639 000 € | 3 244 € | 197 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 197 m² à ANTONY |
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T7 ANTONY
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645 000 € | 3 525 € | 183 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 183 m² à ANTONY |
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T7 ANTONY
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645 000 € | 3 525 € | 183 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 183 m² à ANTONY |
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T7 ANTONY
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645 000 € | 3 525 € | 183 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 183 m² à ANTONY |
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T7 ANTONY
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645 000 € | 3 525 € | 183 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 183 m² à ANTONY |
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T7 ANTONY
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550 000 € | 3 090 € | 178 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 178 m² à ANTONY |
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T7 ANTONY
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550 000 € | 3 090 € | 178 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 178 m² à ANTONY |
15 ventes réelles — Maisons de 152 à 229 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 16 Rue Du Jubile | 1 185 600 € | 167 m² | 7 099 € |
| 26/06/2026 | 21 Rue Lecommandeur | 960 000 € | 169 m² | 5 680 € |
| 18/06/2026 | 28 Av De Provence | 1 040 000 € | 160 m² | 6 500 € |
| 14/04/2026 | 55 Rue Des Hautes Bievres | 1 155 000 € | 220 m² | 5 250 € |
| 30/03/2026 | 70 Rue Du Colonel Fabien | 840 000 € | 186 m² | 4 516 € |
| 26/03/2026 | 9 Av Marquise Du Deffand | 1 022 500 € | 174 m² | 5 876 € |
| 16/03/2026 | 12 Rue Celine | 752 250 € | 225 m² | 3 343 € |
| 24/02/2026 | 103 Rue Pascal | 573 700 € | 159 m² | 3 608 € |
| 17/02/2026 | 188 Rue Des Rabats | 462 000 € | 158 m² | 2 924 € |
| 13/02/2026 | 8 Vla Henriette | 690 000 € | 180 m² | 3 833 € |
| 12/02/2026 | 11 Rue Jean Jaures | 1 240 300 € | 177 m² | 7 007 € |
| 13/01/2026 | 10 Rue Augusta | 1 053 000 € | 155 m² | 6 794 € |
| 08/12/2025 | 14 Rue De L Ancien Chateau | 1 250 927 € | 176 m² | 7 108 € |
| 19/11/2025 | 44 Rue Roger Salengro | 1 199 000 € | 195 m² | 6 149 € |
| 20/10/2025 | 5 Rue Du Vert Buisson | 1 278 260 € | 225 m² | 5 681 € |