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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Maison Familiale 170m² avec jardin et double garage - AntonyAntony, quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports vers Paris. Cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 954 €/mois | 24 103 €/mois | 668 136 € | 76 490 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 859 €/mois | 17 755 €/mois | 703 080 € | 111 434 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 262 €/mois | 12 915 €/mois | 767 160 € | 175 514 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 502 €/mois | 10 612 €/mois | 840 480 € | 248 834 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 916 500 € | 324 854 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANTONY ↘ -3.4% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ANTONY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, ANTONYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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539 000 € | 3 228 € | 167 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Av Marquise Du Deffand | 1 587 000 € | 141 m² | 11 255 € |
| 18/12/2025 | 32 Rue Celine | 740 000 € | 141 m² | 5 248 € |
| 08/12/2025 | 14 Rue De L Ancien Chateau | 1 250 927 € | 176 m² | 7 108 € |
| 28/11/2025 | 35 Rue Voltaire | 929 800 € | 148 m² | 6 282 € |
| 19/11/2025 | 44 Rue Roger Salengro | 1 199 000 € | 195 m² | 6 149 € |
| 14/11/2025 | 26 Rue Voltaire | 523 500 € | 140 m² | 3 739 € |
| 17/10/2025 | 61 Rue Des Glaises | 722 000 € | 146 m² | 4 945 € |
| 15/10/2025 | 29 Rue De Bellevue | 710 000 € | 145 m² | 4 897 € |
| 02/10/2025 | 200 Av Du President J F Kennedy | 600 000 € | 160 m² | 3 750 € |
| 19/09/2025 | 63 Rue Roger Salengro | 1 016 350 € | 194 m² | 5 239 € |
| 10/09/2025 | 4 Rue De La Prevoyance | 680 000 € | 140 m² | 4 857 € |
| 29/08/2025 | 26 Rue Des Pres | 968 200 € | 196 m² | 4 940 € |
| 29/08/2025 | 60 Rue Roger Salengro | 966 380 € | 152 m² | 6 358 € |
| 27/08/2025 | 52 Av Francois Mole | 1 010 000 € | 136 m² | 7 426 € |
| 26/08/2025 | 46 Av Gabriel Peri | 850 000 € | 143 m² | 5 944 € |