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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de (1) 295000 ou au prix indiqué par notre partenaire ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 476 €/mois | 16 594 €/mois | 459 984 € | 48 337 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 023 €/mois | 12 191 €/mois | 482 760 € | 71 113 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 524 340 € | 112 693 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 572 880 € | 161 233 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 083 €/mois | 6 312 €/mois | 624 900 € | 213 253 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANTONY ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANTONY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ANTONY
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15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 3b Vla Saint Georges | 775 000 € | 104 m² | 7 452 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue Du Poirier Du Gange | 482 000 € | 95 m² | 5 074 € |
| 16/12/2025 | 4 Av Guyenne | 745 000 € | 76 m² | 9 803 € |
| 16/12/2025 | 31 Rue Joseph Fouriaux | 452 000 € | 79 m² | 5 722 € |
| 03/12/2025 | 14b Rue Rameau | 425 430 € | 95 m² | 4 478 € |
| 02/12/2025 | 2ter Rue Pernoud | 547 600 € | 85 m² | 6 442 € |
| 01/12/2025 | 13 Rue Des Marchais | 415 000 € | 72 m² | 5 764 € |
| 01/12/2025 | 52 Av Francois Mole | 777 650 € | 107 m² | 7 268 € |
| 01/12/2025 | 77 Rue De La Mutualite | 565 000 € | 110 m² | 5 136 € |
| 21/11/2025 | 30 Rue De La Mutualite | 484 800 € | 95 m² | 5 103 € |
| 20/11/2025 | 15 Rue Buffon | 508 000 € | 90 m² | 5 644 € |
| 03/11/2025 | 3 All Du Clos Des Mures | 514 000 € | 111 m² | 4 631 € |
| 30/10/2025 | 56b Av Fernand Fenzy | 730 000 € | 88 m² | 8 295 € |
| 27/10/2025 | 28 Rue Des Muses | 863 000 € | 107 m² | 8 065 € |
| 16/10/2025 | 25 Rue Florian | 775 000 € | 96 m² | 8 073 € |