Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
A VENDRE A ANTONY - GUILLEBAUD / DESCARTES : Vos agences l'Adresse d'Antony ont le plaisir de vous proposer la vente de ce pavillon de ville de construction traditionnelle édifié s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 653 €/mois | 17 130 €/mois | 474 852 € | 54 409 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 163 €/mois | 12 615 €/mois | 499 560 € | 79 117 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 028 €/mois | 9 176 €/mois | 545 040 € | 124 597 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 488 €/mois | 7 539 €/mois | 597 120 € | 176 677 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 651 300 € | 230 857 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANTONY ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANTONY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ANTONY
|
436 800 € | 4 908 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
436 800 € | 4 908 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
428 900 € | 4 930 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANTONY
|
450 000 € | 5 357 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANTONY
|
450 000 € | 5 357 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
420 000 € | 5 122 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
415 000 € | 5 000 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
415 000 € | 4 560 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
415 000 € | 4 560 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
415 000 € | 4 560 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
414 900 € | 4 610 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
462 500 € | 5 316 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
410 000 € | 4 556 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
410 000 € | 4 556 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
410 000 € | 4 556 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 3b Vla Saint Georges | 775 000 € | 104 m² | 7 452 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue Du Poirier Du Gange | 482 000 € | 95 m² | 5 074 € |
| 16/12/2025 | 4 Av Guyenne | 745 000 € | 76 m² | 9 803 € |
| 16/12/2025 | 31 Rue Joseph Fouriaux | 452 000 € | 79 m² | 5 722 € |
| 03/12/2025 | 14b Rue Rameau | 425 430 € | 95 m² | 4 478 € |
| 02/12/2025 | 2ter Rue Pernoud | 547 600 € | 85 m² | 6 442 € |
| 01/12/2025 | 13 Rue Des Marchais | 415 000 € | 72 m² | 5 764 € |
| 01/12/2025 | 52 Av Francois Mole | 777 650 € | 107 m² | 7 268 € |
| 21/11/2025 | 21 Rue Mozart | 350 000 € | 70 m² | 5 000 € |
| 21/11/2025 | 30 Rue De La Mutualite | 484 800 € | 95 m² | 5 103 € |
| 20/11/2025 | 15 Rue Buffon | 508 000 € | 90 m² | 5 644 € |
| 30/10/2025 | 56b Av Fernand Fenzy | 730 000 € | 88 m² | 8 295 € |
| 27/10/2025 | 28 Rue Des Muses | 863 000 € | 107 m² | 8 065 € |
| 16/10/2025 | 25 Rue Florian | 775 000 € | 96 m² | 8 073 € |
| 16/10/2025 | 20b Rue Blanche De Castille | 347 110 € | 69 m² | 5 031 € |