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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Maison À VendreA 6' du RER B, Massy limite Antony à 10' des commerces et école, maison en meulière de 127 m² (140 m² utiles) édifiée en 1903 sur un magnifique terrain de 635 m² : r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 720 €/mois | 20 364 €/mois | 564 480 € | 59 325 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 936 €/mois | 14 958 €/mois | 592 320 € | 87 165 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 574 €/mois | 10 830 €/mois | 643 320 € | 138 165 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 930 €/mois | 8 879 €/mois | 703 200 € | 198 045 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 766 800 € | 261 645 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ANTONY ↗ +1.5% sur 11 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ANTONY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bJvXw Actuel
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525 000 € | - |
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#bpsYu
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525 000 € | - |
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#bLRc9
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525 000 € | - |
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#bPTc7
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525 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ANTONY
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525 000 € | 3 750 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ANTONY
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525 000 € | 3 750 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ANTONY
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530 000 € | 3 605 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 ANTONY
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530 000 € | 3 605 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 ANTONY
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549 000 € | 3 894 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 ANTONY
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550 000 € | 3 090 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T8 ANTONY
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495 000 € | 3 257 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 ANTONY
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495 000 € | 3 257 € | 152 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Av Marquise Du Deffand | 1 587 000 € | 141 m² | 11 255 € |
| 19/12/2025 | 26 Rue Mozart | 555 000 € | 132 m² | 4 205 € |
| 18/12/2025 | 32 Rue Celine | 740 000 € | 141 m² | 5 248 € |
| 15/12/2025 | 17 Rue Angelique | 642 000 € | 120 m² | 5 350 € |
| 08/12/2025 | 14 Rue De L Ancien Chateau | 1 250 927 € | 176 m² | 7 108 € |
| 04/12/2025 | 51 Rue De L Ancien Chateau | 812 000 € | 125 m² | 6 496 € |
| 28/11/2025 | 35 Rue Voltaire | 929 800 € | 148 m² | 6 282 € |
| 27/11/2025 | 201 Av Bois De Verrieres | 795 000 € | 134 m² | 5 933 € |
| 18/11/2025 | 40 Rue Julien Perin | 316 000 € | 120 m² | 2 633 € |
| 14/11/2025 | 42 Rue De L Eglise | 943 800 € | 120 m² | 7 865 € |
| 14/11/2025 | 26 Rue Voltaire | 523 500 € | 140 m² | 3 739 € |
| 17/10/2025 | 61 Rue Des Glaises | 722 000 € | 146 m² | 4 945 € |
| 15/10/2025 | 29 Rue De Bellevue | 710 000 € | 145 m² | 4 897 € |
| 03/10/2025 | 5 Vla Carman | 505 000 € | 120 m² | 4 208 € |
| 02/10/2025 | 200 Av Du President J F Kennedy | 600 000 € | 160 m² | 3 750 € |