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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 141 m²
Maison À VendreAu calme, à 7' du RER B ou ligne 18 et des commerces, 6' de l'école, maison édifiée en 1960 sur un terrain de 385 m² : rez de chaussée : entrée, séjour de 22 m², vér...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 101 €/mois | 21 518 €/mois | 596 484 € | 68 311 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 230 €/mois | 15 848 €/mois | 627 600 € | 99 427 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 804 €/mois | 11 527 €/mois | 684 720 € | 156 547 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 126 €/mois | 9 473 €/mois | 750 240 € | 222 067 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 818 100 € | 289 927 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ANTONY ↗ +0.6% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ANTONY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ANTONY
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567 000 € | 4 139 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 ANTONY
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567 000 € | 4 139 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 ANTONY
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530 000 € | 3 605 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 ANTONY
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530 000 € | 3 605 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 ANTONY
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530 000 € | 3 605 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 ANTONY
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530 000 € | 3 605 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 ANTONY
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530 000 € | 3 605 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 ANTONY
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525 000 € | 3 723 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 ANTONY
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525 000 € | 3 750 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ANTONY
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525 000 € | 3 723 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 ANTONY
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525 000 € | 3 500 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ANTONY
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525 000 € | 3 500 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ANTONY
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575 000 € | 4 107 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T8 ANTONY
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580 000 € | 3 766 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T7 ANTONY
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495 000 € | 3 511 € | 141 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Av Marquise Du Deffand | 1 587 000 € | 141 m² | 11 255 € |
| 23/12/2025 | 179 Rue Des Rabats | 435 000 € | 112 m² | 3 884 € |
| 19/12/2025 | 26 Rue Mozart | 555 000 € | 132 m² | 4 205 € |
| 18/12/2025 | 32 Rue Celine | 740 000 € | 141 m² | 5 248 € |
| 18/12/2025 | 18 Av Marquise Du Deffand | 1 301 000 € | 117 m² | 11 120 € |
| 17/12/2025 | 64 Rue Des Pivoines | 596 000 € | 114 m² | 5 228 € |
| 15/12/2025 | 17 Rue Angelique | 642 000 € | 120 m² | 5 350 € |
| 04/12/2025 | 51 Rue De L Ancien Chateau | 812 000 € | 125 m² | 6 496 € |
| 28/11/2025 | 35 Rue Voltaire | 929 800 € | 148 m² | 6 282 € |
| 27/11/2025 | 201 Av Bois De Verrieres | 795 000 € | 134 m² | 5 933 € |
| 18/11/2025 | 40 Rue Julien Perin | 316 000 € | 120 m² | 2 633 € |
| 14/11/2025 | 42 Rue De L Eglise | 943 800 € | 120 m² | 7 865 € |
| 14/11/2025 | 26 Rue Voltaire | 523 500 € | 140 m² | 3 739 € |
| 12/11/2025 | 94 Rue Des Chenes | 500 000 € | 118 m² | 4 237 € |
| 17/10/2025 | 61 Rue Des Glaises | 722 000 € | 146 m² | 4 945 € |