Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
SOUS COMPROMIS Au coeur du très prisé Domaine du Parc de Sceaux, cette charmante maison en meulière des années 1930 est située dans un environnement résidentiel, à quelques pas seu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 854 €/mois | 32 891 €/mois | 911 736 € | 95 842 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 973 €/mois | 24 161 €/mois | 956 760 € | 140 866 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 773 €/mois | 17 494 €/mois | 1 039 140 € | 223 246 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 732 €/mois | 14 339 €/mois | 1 135 680 € | 319 786 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 128 €/mois | 12 509 €/mois | 1 238 400 € | 422 506 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANTONY ↘ -12.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANTONY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ANTONYComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bFo3C Actuel
|
849 000 € | - |
|
#bvte9
|
849 000 € | - |
|
#bvAYG
|
849 000 € | - |
|
#bvWtG
|
849 000 € | - |
|
#bvWtL
|
849 000 € | - |
|
#bwoVU
|
849 000 € | - |
|
#bDQWD
|
849 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ANTONY
|
849 000 € | 8 009 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANTONY
|
849 000 € | 8 009 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T7 ANTONY
|
849 000 € | 6 481 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANTONY
|
849 000 € | 6 481 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T6 ANTONY
|
848 000 € | 7 374 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANTONY
|
845 000 € | 7 682 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANTONY
|
845 000 € | 7 682 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 ANTONY
|
845 000 € | 7 284 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANTONY
|
845 000 € | 7 284 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T6 ANTONY
|
823 000 € | 6 532 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANTONY
|
795 000 € | 6 516 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T5 ANTONY
|
787 000 € | 6 398 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANTONY
|
787 000 € | 6 398 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANTONY
|
763 100 € | 6 105 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T7 ANTONY
|
750 000 € | 5 769 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 3b Vla Saint Georges | 775 000 € | 104 m² | 7 452 € |
| 23/12/2025 | 179 Rue Des Rabats | 435 000 € | 112 m² | 3 884 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue Du Poirier Du Gange | 482 000 € | 95 m² | 5 074 € |
| 18/12/2025 | 18 Av Marquise Du Deffand | 1 301 000 € | 117 m² | 11 120 € |
| 17/12/2025 | 64 Rue Des Pivoines | 596 000 € | 114 m² | 5 228 € |
| 15/12/2025 | 17 Rue Angelique | 642 000 € | 120 m² | 5 350 € |
| 04/12/2025 | 51 Rue De L Ancien Chateau | 812 000 € | 125 m² | 6 496 € |
| 03/12/2025 | 14b Rue Rameau | 425 430 € | 95 m² | 4 478 € |
| 02/12/2025 | 2ter Rue Pernoud | 547 600 € | 85 m² | 6 442 € |
| 01/12/2025 | 52 Av Francois Mole | 777 650 € | 107 m² | 7 268 € |
| 01/12/2025 | 77 Rue De La Mutualite | 565 000 € | 110 m² | 5 136 € |
| 21/11/2025 | 30 Rue De La Mutualite | 484 800 € | 95 m² | 5 103 € |
| 20/11/2025 | 15 Rue Buffon | 508 000 € | 90 m² | 5 644 € |
| 18/11/2025 | 40 Rue Julien Perin | 316 000 € | 120 m² | 2 633 € |
| 14/11/2025 | 42 Rue De L Eglise | 943 800 € | 120 m² | 7 865 € |