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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 52 m²
BEAU T2 LIBRE DE SUITE RARE SUR ANTONY PROCHE COMMODITESBEAU T2 LIBRE DE SUITE RARE SUR ANTONY PROCHE COMMODITES. Bel appartement T2, libre de suite, faibles charges, frais de nota...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 318 €/mois | 16 115 €/mois | 446 712 € | 51 122 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 917 €/mois | 11 870 €/mois | 470 040 € | 74 450 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 512 820 € | 117 230 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 341 €/mois | 7 094 €/mois | 561 840 € | 166 250 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 042 €/mois | 6 188 €/mois | 612 600 € | 217 010 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ANTONY ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ANTONY Marché équilibréDélais de vente
Appartement 2 pièces, ANTONYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ANTONY
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T3 ANTONY
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405 800 € | 6 341 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTONY
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405 800 € | 6 341 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTONY
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405 522 € | 6 336 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTONY
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405 522 € | 6 336 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 9 Av Division Leclerc | 90 000 € | 32 m² | 2 813 € |
| 22/12/2025 | 5 Av Armand Guillebaud | 430 650 € | 62 m² | 6 946 € |
| 22/12/2025 | 6 Rue Robert Scherrer | 175 420 € | 48 m² | 3 655 € |
| 19/12/2025 | 125 Av Francois Mole | 220 000 € | 39 m² | 5 641 € |
| 17/12/2025 | 12 Rue Du Nord | 350 000 € | 68 m² | 5 147 € |
| 16/12/2025 | 160 Rue Des Rabats | 229 900 € | 61 m² | 3 769 € |
| 16/12/2025 | 13 Av Jeanne D Arc | 372 700 € | 64 m² | 5 823 € |
| 15/12/2025 | 49 Rue De Chatenay | 225 000 € | 40 m² | 5 625 € |
| 12/12/2025 | 160 Rue Des Rabats | 139 000 € | 34 m² | 4 088 € |
| 11/12/2025 | 6 Rue Robert Scherrer | 254 800 € | 67 m² | 3 803 € |
| 11/12/2025 | 10 Rue Adolphe Pajeaud | 276 000 € | 72 m² | 3 833 € |
| 08/12/2025 | 49 Av Bois De Verrieres | 224 500 € | 40 m² | 5 613 € |
| 28/11/2025 | 35 Rue Jean Moulin | 180 000 € | 50 m² | 3 600 € |
| 26/11/2025 | 1 Av Raymond Aron | 272 750 € | 69 m² | 3 953 € |
| 25/11/2025 | 31 Rue Pierre Et Marie Curie | 205 000 € | 42 m² | 4 881 € |