Castorus Logo Castorus
Se connecter
598 000 €
Bien 125 m²
ANTONY 92160
N/A vs marché
4 784 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 5 pièces • 125 m²

ANTONY (92160)
Sans vis-à-vis Terrasse Jardin Garage
DPE D 223 kWh/m²
GES E 48 kg CO₂
Énergie Gaz

Située dans le quartier recherché du Beau Vallon à Antony, cette maison familiale d'environ 125 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et proximité de...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 598 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -28 476 €
Prix net vendeur 569 524 €
Frais de notaire +40 888 €
Émoluments 5 937 €
Droits & taxes 33 601 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 638 888 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 638 888 €
Capital à emprunter 638 888 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 650 €/mois 23 182 €/mois 642 600 € 67 601 € 3,20%
10 ans 5 619 €/mois 17 027 €/mois 674 280 € 99 281 € 3,25%
15 ans 4 068 €/mois 12 327 €/mois 732 240 € 157 241 € 3,35%
20 ans 3 320 €/mois 10 061 €/mois 796 800 € 221 801 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,76%
16 500 €/an
Rendement net
1,75%
après charges
Cashflow
-2 805 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 375 €/an
Charges copro. NR 750 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 155 €/an
GLI (2,5%) 413 €/an
Vacance locative 1 374 €/an
Total charges 5 217 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 17 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bpXyw Actuel
598 000 € -
#aJY8b
628 000 € +5,0%
#aI5lT
598 000 € -
#aIuTT
628 000 € +5,0%
#aICLZ
628 000 € +5,0%
#aJY89
628 000 € +5,0%
#aJe8J
628 000 € +5,0%
#aPONP
628 000 € +5,0%
#aYrnY
628 000 € +5,0%
#b2Gdt
628 000 € +5,0%
#b8Fve
628 000 € +5,0%
#baEsh
628 000 € +5,0%
#bgVP9
628 000 € +5,0%
#bhOOr
598 000 € -
#bjbpp
598 000 € -
#bphYf
598 000 € -
#bC9AB
598 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).