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628 000 €
Bien 115 m²
ANTONY 92160
N/A vs marché
5 461 €/m²

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Bien • 6 pièces • 115 m²

ANTONY (92160) • Rabats
Calme Jardin Garage Chauffage gaz
DPE D 223 kWh/m²
GES D 48 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Maison Antony 6 pièce(s) 115 m².IDEAL FAMILLE PRIMO Immobilier vous propose au calme d'un quartier pavillonnaire, proche RER C station Chemin d'Antony, maison ' COUP DE COEUR' , en...

Quartier Rabats

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 628 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -29 905 €
Prix net vendeur 598 095 €
Frais de notaire +42 848 €
Émoluments 6 211 €
Droits & taxes 35 287 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 670 848 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 670 848 €
Capital à emprunter 670 848 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 8 019 €/mois 24 300 €/mois 673 596 € 69 833 € 3,15%
10 ans 5 886 €/mois 17 836 €/mois 706 320 € 102 557 € 3,20%
15 ans 4 257 €/mois 12 900 €/mois 766 260 € 162 497 € 3,30%
20 ans 3 486 €/mois 10 564 €/mois 836 640 € 232 877 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,42%
15 180 €/an
Rendement net
1,53%
après charges
Cashflow
-3 069 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 265 €/an
Charges copro. NR 690 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 063 €/an
GLI (2,5%) 380 €/an
Vacance locative 1 264 €/an
Total charges 4 812 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aJY8b Actuel
628 000 € -
#aI5lT
598 000 € -4,8%
#aIuTT
628 000 € -
#aICLZ
628 000 € -
#aJY89
628 000 € -
#aJe8J
628 000 € -
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628 000 € -
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628 000 € -
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628 000 € -
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628 000 € -
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628 000 € -
#bgVP9
628 000 € -
#bhOOr
598 000 € -4,8%
#bjbpp
598 000 € -4,8%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).