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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
Situé à Antony dans un secteur recherché, ce terrain de 331 m² bénéficie d'un emplacement pratique à seulement 8 minutes du RER B Fontaine Michalon, 14 minutes du centre-ville et à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 104 €/mois | 21 527 €/mois | 596 736 € | 61 814 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 215 €/mois | 15 803 €/mois | 625 800 € | 90 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 772 €/mois | 11 430 €/mois | 678 960 € | 144 038 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 089 €/mois | 9 361 €/mois | 741 360 € | 206 438 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 692 €/mois | 8 158 €/mois | 807 600 € | 272 678 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ANTONY ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ANTONY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ANTONY
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557 000 € | 7 141 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTONY
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T5 ANTONY
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T5 ANTONY
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547 000 € | 6 287 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 ANTONY
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T4 ANTONY
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569 000 € | 7 903 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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569 000 € | 8 014 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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569 000 € | 7 903 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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575 000 € | 6 389 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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575 000 € | 6 389 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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575 000 € | 6 389 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 ANTONY
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520 000 € | 6 933 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTONY
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520 000 € | 6 500 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTONY
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500 000 € | 5 814 € | 86 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 4 Av Guyenne | 745 000 € | 76 m² | 9 803 € |
| 16/12/2025 | 31 Rue Joseph Fouriaux | 452 000 € | 79 m² | 5 722 € |
| 02/12/2025 | 2ter Rue Pernoud | 547 600 € | 85 m² | 6 442 € |
| 01/12/2025 | 13 Rue Des Marchais | 415 000 € | 72 m² | 5 764 € |
| 21/11/2025 | 21 Rue Mozart | 350 000 € | 70 m² | 5 000 € |
| 20/11/2025 | 15 Rue Buffon | 508 000 € | 90 m² | 5 644 € |
| 14/11/2025 | 1 Rue Jean Mermoz | 450 000 € | 62 m² | 7 258 € |
| 14/11/2025 | 32 Rue De Massy | 405 000 € | 61 m² | 6 639 € |
| 30/10/2025 | 56b Av Fernand Fenzy | 730 000 € | 88 m² | 8 295 € |
| 21/10/2025 | 17 Rue De La Prevoyance | 390 000 € | 64 m² | 6 094 € |
| 16/10/2025 | 20b Rue Blanche De Castille | 347 110 € | 69 m² | 5 031 € |
| 03/10/2025 | 6 Rue De L'union | 475 000 € | 68 m² | 6 985 € |
| 01/10/2025 | 4 Rue Pasteur | 623 000 € | 68 m² | 9 162 € |
| 25/09/2025 | 5 Rue Des Chenes | 446 000 € | 80 m² | 5 575 € |
| 23/09/2025 | 14 Rue De La Caspienne | 377 500 € | 78 m² | 4 840 € |