Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
ANTONY Pour renseignements ou visites, veuillez contacter M. Rouveron ANTONY CENTRE-VILLE Dans une rue pavillonnaire du Quartier des Fleurs, calme et recherché, à 10 minutes à pied...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 229 €/mois | 21 906 €/mois | 607 236 € | 63 878 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 310 €/mois | 16 091 €/mois | 637 200 € | 93 842 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 844 €/mois | 11 648 €/mois | 691 920 € | 148 562 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 151 €/mois | 9 548 €/mois | 756 240 € | 212 882 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 749 €/mois | 8 330 €/mois | 824 700 € | 281 342 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANTONY ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANTONY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ANTONY
|
568 000 € | 5 515 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
568 000 € | 7 100 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANTONY
|
557 000 € | 7 141 € | 78 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
575 000 € | 6 389 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
575 000 € | 6 389 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANTONY
|
550 000 € | 6 111 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T6 ANTONY
|
550 000 € | 5 446 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
550 000 € | 5 446 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANTONY
|
547 000 € | 6 287 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANTONY
|
593 000 € | 5 702 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T6 ANTONY
|
595 000 € | 6 398 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANTONY
|
595 000 € | 6 398 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANTONY
|
595 000 € | 6 398 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T5 ANTONY
|
534 000 € | 5 621 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANTONY
|
534 000 € | 5 621 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 3b Vla Saint Georges | 775 000 € | 104 m² | 7 452 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue Du Poirier Du Gange | 482 000 € | 95 m² | 5 074 € |
| 16/12/2025 | 4 Av Guyenne | 745 000 € | 76 m² | 9 803 € |
| 16/12/2025 | 31 Rue Joseph Fouriaux | 452 000 € | 79 m² | 5 722 € |
| 03/12/2025 | 14b Rue Rameau | 425 430 € | 95 m² | 4 478 € |
| 02/12/2025 | 2ter Rue Pernoud | 547 600 € | 85 m² | 6 442 € |
| 01/12/2025 | 13 Rue Des Marchais | 415 000 € | 72 m² | 5 764 € |
| 21/11/2025 | 21 Rue Mozart | 350 000 € | 70 m² | 5 000 € |
| 21/11/2025 | 30 Rue De La Mutualite | 484 800 € | 95 m² | 5 103 € |
| 20/11/2025 | 15 Rue Buffon | 508 000 € | 90 m² | 5 644 € |
| 30/10/2025 | 56b Av Fernand Fenzy | 730 000 € | 88 m² | 8 295 € |
| 21/10/2025 | 17 Rue De La Prevoyance | 390 000 € | 64 m² | 6 094 € |
| 16/10/2025 | 20b Rue Blanche De Castille | 347 110 € | 69 m² | 5 031 € |
| 16/10/2025 | 25 Rue Florian | 775 000 € | 96 m² | 8 073 € |
| 15/10/2025 | 14 Rue Galipeau | 513 000 € | 98 m² | 5 235 € |