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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
Au sein du lotissement du Parc de Sceaux, maison non mitoyenne , de plain pied, sur sous-sol total. Cette maison , d'une surface d'environ 100 m², de plain pied , comprend : une gr...
10 Avenue Diderot 92330 Sceaux
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 093 €/mois | 36 645 €/mois | 1 015 812 € | 105 237 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 877 €/mois | 26 900 €/mois | 1 065 240 € | 154 665 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 420 €/mois | 19 455 €/mois | 1 155 600 € | 245 025 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 258 €/mois | 15 933 €/mois | 1 261 920 € | 351 345 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 583 €/mois | 13 888 €/mois | 1 374 900 € | 464 325 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANTONY ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANTONY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ANTONYComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfi2m Actuel
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948 000 € | - |
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#bn4J2
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898 000 € | -5,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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897 000 € | 7 475 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ANTONY
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875 000 € | 7 955 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ANTONY
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875 000 € | 7 955 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 ANTONY
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850 000 € | 7 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTONY
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850 000 € | 7 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ANTONY
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810 000 € | 6 807 € | 119 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 3b Vla Saint Georges | 775 000 € | 104 m² | 7 452 € |
| 23/12/2025 | 179 Rue Des Rabats | 435 000 € | 112 m² | 3 884 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue Du Poirier Du Gange | 482 000 € | 95 m² | 5 074 € |
| 18/12/2025 | 18 Av Marquise Du Deffand | 1 301 000 € | 117 m² | 11 120 € |
| 17/12/2025 | 64 Rue Des Pivoines | 596 000 € | 114 m² | 5 228 € |
| 16/12/2025 | 31 Rue Joseph Fouriaux | 452 000 € | 79 m² | 5 722 € |
| 03/12/2025 | 14b Rue Rameau | 425 430 € | 95 m² | 4 478 € |
| 02/12/2025 | 2ter Rue Pernoud | 547 600 € | 85 m² | 6 442 € |
| 01/12/2025 | 52 Av Francois Mole | 777 650 € | 107 m² | 7 268 € |
| 01/12/2025 | 77 Rue De La Mutualite | 565 000 € | 110 m² | 5 136 € |
| 21/11/2025 | 30 Rue De La Mutualite | 484 800 € | 95 m² | 5 103 € |
| 20/11/2025 | 15 Rue Buffon | 508 000 € | 90 m² | 5 644 € |
| 12/11/2025 | 94 Rue Des Chenes | 500 000 € | 118 m² | 4 237 € |
| 03/11/2025 | 3 All Du Clos Des Mures | 514 000 € | 111 m² | 4 631 € |
| 30/10/2025 | 56b Av Fernand Fenzy | 730 000 € | 88 m² | 8 295 € |