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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 143 m²
iad France - Diem Tran vous propose: Chère future famille, Je vous présente une maison où l’on se sent bien dès les premiers pas. Construite dans les années 60 et soigneusement rén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 526 €/mois | 37 958 €/mois | 1 052 184 € | 110 651 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 201 €/mois | 27 882 €/mois | 1 104 120 € | 162 587 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 662 €/mois | 20 188 €/mois | 1 199 160 € | 257 627 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 436 €/mois | 16 473 €/mois | 1 304 640 € | 363 107 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 739 €/mois | 14 361 €/mois | 1 421 700 € | 480 167 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, ANTONY ↗ +2.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, ANTONY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#batmT Actuel
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980 000 € | - |
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#b9xDb
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980 000 € | - |
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#b9MpY
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980 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ANTONY
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990 000 € | 6 828 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 ANTONY
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990 000 € | 6 828 € | 145 m² | 8 | Voir |
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935 000 € | 6 318 € | 148 m² | 9 | Voir |
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899 000 € | 6 759 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T8 ANTONY
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890 000 € | 5 563 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 ANTONY
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850 000 € | 5 215 € | 163 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Av Marquise Du Deffand | 1 587 000 € | 141 m² | 11 255 € |
| 19/12/2025 | 26 Rue Mozart | 555 000 € | 132 m² | 4 205 € |
| 18/12/2025 | 18 Av Marquise Du Deffand | 1 301 000 € | 117 m² | 11 120 € |
| 18/12/2025 | 32 Rue Celine | 740 000 € | 141 m² | 5 248 € |
| 17/12/2025 | 64 Rue Des Pivoines | 596 000 € | 114 m² | 5 228 € |
| 15/12/2025 | 17 Rue Angelique | 642 000 € | 120 m² | 5 350 € |
| 04/12/2025 | 51 Rue De L Ancien Chateau | 812 000 € | 125 m² | 6 496 € |
| 28/11/2025 | 35 Rue Voltaire | 929 800 € | 148 m² | 6 282 € |
| 27/11/2025 | 201 Av Bois De Verrieres | 795 000 € | 134 m² | 5 933 € |
| 18/11/2025 | 40 Rue Julien Perin | 316 000 € | 120 m² | 2 633 € |
| 14/11/2025 | 26 Rue Voltaire | 523 500 € | 140 m² | 3 739 € |
| 14/11/2025 | 42 Rue De L Eglise | 943 800 € | 120 m² | 7 865 € |
| 12/11/2025 | 94 Rue Des Chenes | 500 000 € | 118 m² | 4 237 € |
| 17/10/2025 | 61 Rue Des Glaises | 722 000 € | 146 m² | 4 945 € |
| 15/10/2025 | 29 Rue De Bellevue | 710 000 € | 145 m² | 4 897 € |