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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 143 m²
Chère future famille, Je vous présente une maison où l’on se sent bien dès les premiers pas. Construite dans les années 60 et soigneusement rénovée en 2021, elle a conservé son car...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 526 €/mois | 37 958 €/mois | 1 052 184 € | 110 651 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 201 €/mois | 27 882 €/mois | 1 104 120 € | 162 587 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 662 €/mois | 20 188 €/mois | 1 199 160 € | 257 627 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 436 €/mois | 16 473 €/mois | 1 304 640 € | 363 107 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 739 €/mois | 14 361 €/mois | 1 421 700 € | 480 167 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, ANTONY ↗ +2.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, ANTONY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9MpY Actuel
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980 000 € | - |
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#b9xDb
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980 000 € | - |
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#batmT
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980 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ANTONY
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990 000 € | 6 828 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 ANTONY
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990 000 € | 6 828 € | 145 m² | 8 | Voir |
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899 000 € | 6 759 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T8 ANTONY
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890 000 € | 5 394 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 ANTONY
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890 000 € | 5 563 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 ANTONY
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850 000 € | 5 215 € | 163 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Av Marquise Du Deffand | 1 587 000 € | 141 m² | 11 255 € |
| 19/12/2025 | 26 Rue Mozart | 555 000 € | 132 m² | 4 205 € |
| 18/12/2025 | 18 Av Marquise Du Deffand | 1 301 000 € | 117 m² | 11 120 € |
| 18/12/2025 | 32 Rue Celine | 740 000 € | 141 m² | 5 248 € |
| 17/12/2025 | 64 Rue Des Pivoines | 596 000 € | 114 m² | 5 228 € |
| 15/12/2025 | 17 Rue Angelique | 642 000 € | 120 m² | 5 350 € |
| 04/12/2025 | 51 Rue De L Ancien Chateau | 812 000 € | 125 m² | 6 496 € |
| 28/11/2025 | 35 Rue Voltaire | 929 800 € | 148 m² | 6 282 € |
| 27/11/2025 | 201 Av Bois De Verrieres | 795 000 € | 134 m² | 5 933 € |
| 18/11/2025 | 40 Rue Julien Perin | 316 000 € | 120 m² | 2 633 € |
| 14/11/2025 | 42 Rue De L Eglise | 943 800 € | 120 m² | 7 865 € |
| 14/11/2025 | 26 Rue Voltaire | 523 500 € | 140 m² | 3 739 € |
| 12/11/2025 | 94 Rue Des Chenes | 500 000 € | 118 m² | 4 237 € |
| 17/10/2025 | 61 Rue Des Glaises | 722 000 € | 146 m² | 4 945 € |
| 15/10/2025 | 29 Rue De Bellevue | 710 000 € | 145 m² | 4 897 € |