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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 84 m²
Appartement 4 pièces avec balcon !Appartement 4 pièces avec terrasse exposée Sud – VEFA - PTZ vous propose en exclusivité ce futur appartement 4 pièces de 84m², idéalement agencé, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 667 €/mois | 11 112 €/mois | 308 028 € | 32 363 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 694 €/mois | 8 164 €/mois | 323 280 € | 47 615 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 950 €/mois | 5 909 €/mois | 351 000 € | 75 335 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 592 €/mois | 4 824 €/mois | 382 080 € | 106 415 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 416 100 € | 140 435 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BEZONS ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BEZONS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, BEZONSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BEZONS
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T4 BEZONS
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T5 BEZONS
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T5 BEZONS
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279 000 € | 2 709 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 BEZONS
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300 000 € | 3 750 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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269 000 € | 3 280 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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265 000 € | 2 912 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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265 000 € | 2 912 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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260 000 € | 3 133 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 BEZONS
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259 000 € | 2 846 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 BEZONS
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249 900 € | 3 011 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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249 000 € | 2 830 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5 Mail Martin Luther King | 311 200 € | 72 m² | 4 322 € |
| 17/12/2025 | 10 Rue Rouget De Lisle | 175 000 € | 67 m² | 2 612 € |
| 26/11/2025 | 13 Rue Georges Dimitrov | 182 451 € | 70 m² | 2 606 € |
| 21/11/2025 | 17 Rue Villeneuve | 310 000 € | 75 m² | 4 133 € |
| 17/11/2025 | 12 All Des Nympheas | 303 500 € | 77 m² | 3 942 € |
| 07/10/2025 | 60 Rue De Pontoise | 337 000 € | 88 m² | 3 830 € |
| 06/10/2025 | 219 Rue Maurice Berteaux | 237 000 € | 67 m² | 3 537 € |
| 16/09/2025 | 117 Av Gabriel Peri | 320 000 € | 102 m² | 3 137 € |
| 22/08/2025 | 103 Av Gabriel Peri | 290 000 € | 68 m² | 4 265 € |
| 16/07/2025 | 38 Av Gabriel Peri | 325 000 € | 80 m² | 4 063 € |
| 10/07/2025 | 19 Av Gabriel Peri | 310 000 € | 77 m² | 4 026 € |
| 10/07/2025 | 110 Rue Edouard Vaillant | 217 000 € | 67 m² | 3 239 € |
| 07/07/2025 | 4 Rue De L'ancienne Mairie | 366 074 € | 74 m² | 4 947 € |
| 18/06/2025 | 10 Imp Plainchault Lacroix | 265 000 € | 65 m² | 4 077 € |
| 13/06/2025 | 66 Rue Maurice Berteaux | 350 000 € | 82 m² | 4 268 € |