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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 124 m²
ANTONY CENTRE-VILLE, à proximité des commerces, du théatre, du RER B Antony, et du quartier de l'hôtel de ville, dans une petite copropriété de 1998 bien entretenue, fermée et sécu...
Rue Maurice Labrousse 92160 Antony
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 875 €/mois | 29 924 €/mois | 829 500 € | 87 192 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 254 €/mois | 21 982 €/mois | 870 480 € | 128 172 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 252 €/mois | 15 915 €/mois | 945 360 € | 203 052 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 286 €/mois | 12 988 €/mois | 1 028 640 € | 286 332 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 736 €/mois | 11 321 €/mois | 1 120 800 € | 378 492 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANTONY ↗ +7.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANTONY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ANTONYComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1XbK Actuel
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772 500 € | - |
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#9M0VI
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825 000 € | +6,8% |
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#b1301
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825 000 € | +6,8% |
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#b7Ul1
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825 000 € | +6,8% |
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15 ventes réelles — Appartements de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 25 Av Division Leclerc | 615 000 € | 109 m² | 5 642 € |
| 10/12/2025 | 49 Rue De Chatenay | 495 238 € | 115 m² | 4 306 € |
| 19/11/2025 | 55 Rue De La Mutualite | 252 000 € | 107 m² | 2 355 € |
| 09/10/2025 | 3 All Francois Mansart | 581 270 € | 100 m² | 5 813 € |
| 19/09/2025 | 4 Rue De L Abbaye | 460 000 € | 109 m² | 4 220 € |
| 27/08/2025 | 49 Rue De Chatenay | 232 500 € | 135 m² | 1 722 € |
| 25/07/2025 | 17 Rue Du Nord | 725 000 € | 125 m² | 5 800 € |
| 25/07/2025 | 37 Av Francois Mole | 171 000 € | 100 m² | 1 710 € |
| 22/07/2025 | 94 Rue De La Cite Moderne | 570 000 € | 137 m² | 4 161 € |
| 10/07/2025 | 26 Rue De Chatenay | 710 000 € | 112 m² | 6 339 € |
| 01/07/2025 | 11 Pl Simone Veil | 805 000 € | 105 m² | 7 667 € |
| 13/06/2025 | 114 Av Aristide Briand | 313 600 € | 101 m² | 3 105 € |
| 28/05/2025 | 26 Av Division Leclerc | 580 000 € | 107 m² | 5 421 € |
| 28/04/2025 | 40 Rue Auguste Mounie | 814 620 € | 109 m² | 7 474 € |
| 20/01/2025 | Av Du Gen De Gaulle | 825 000 € | 108 m² | 7 639 € |