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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
Maison/villa 5 pièces ANTONYQuartiers des Rabats, dans une rue tranquille, une maison récente (2021 – RT2012) Au cœur d'une résidence récente, sécurisée et fermée, cette maison con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 387 €/mois | 19 355 €/mois | 536 508 € | 55 566 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 689 €/mois | 14 209 €/mois | 562 680 € | 81 738 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 391 €/mois | 10 276 €/mois | 610 380 € | 129 438 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 777 €/mois | 8 415 €/mois | 666 480 € | 185 538 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 421 €/mois | 7 336 €/mois | 726 300 € | 245 358 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANTONY ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANTONY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ANTONYComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOSUv Actuel
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499 900 € | - |
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#aOMxt
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490 000 € | -2,0% |
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#aOYx0
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510 000 € | +2,0% |
|
#b6HCq
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482 000 € | -3,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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492 000 € | 5 072 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTONY
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492 000 € | 5 072 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTONY
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492 000 € | 5 072 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 ANTONY
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492 000 € | 5 072 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 ANTONY
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492 000 € | 5 072 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T5 ANTONY
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482 000 € | 5 878 € | 82 m² | 5 | Voir |
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482 000 € | 5 878 € | 82 m² | 5 | Voir |
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520 000 € | 5 361 € | 97 m² | 5 | Voir |
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520 000 € | 6 500 € | 80 m² | 5 | Voir |
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530 000 € | 5 579 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTONY
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530 000 € | 5 579 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTONY
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530 000 € | 5 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTONY
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530 000 € | 5 579 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTONY
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530 000 € | 5 579 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1 Rue Du Poirier Du Gange | 482 000 € | 95 m² | 5 074 € |
| 16/12/2025 | 4 Av Guyenne | 745 000 € | 76 m² | 9 803 € |
| 16/12/2025 | 31 Rue Joseph Fouriaux | 452 000 € | 79 m² | 5 722 € |
| 03/12/2025 | 14b Rue Rameau | 425 430 € | 95 m² | 4 478 € |
| 02/12/2025 | 2ter Rue Pernoud | 547 600 € | 85 m² | 6 442 € |
| 01/12/2025 | 13 Rue Des Marchais | 415 000 € | 72 m² | 5 764 € |
| 21/11/2025 | 21 Rue Mozart | 350 000 € | 70 m² | 5 000 € |
| 21/11/2025 | 30 Rue De La Mutualite | 484 800 € | 95 m² | 5 103 € |
| 20/11/2025 | 15 Rue Buffon | 508 000 € | 90 m² | 5 644 € |
| 14/11/2025 | 1 Rue Jean Mermoz | 450 000 € | 62 m² | 7 258 € |
| 30/10/2025 | 56b Av Fernand Fenzy | 730 000 € | 88 m² | 8 295 € |
| 21/10/2025 | 17 Rue De La Prevoyance | 390 000 € | 64 m² | 6 094 € |
| 16/10/2025 | 20b Rue Blanche De Castille | 347 110 € | 69 m² | 5 031 € |
| 16/10/2025 | 25 Rue Florian | 775 000 € | 96 m² | 8 073 € |
| 15/10/2025 | 14 Rue Galipeau | 513 000 € | 98 m² | 5 235 € |