Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 73 m²
À deux pas du parc Heller et à seulement 7 minutes à pied du RER B Fontaine-Michalon, venez découvrir ce superbe 4 pièces en rez-de-jardin, situé dans une résidence verdoyante avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 337 €/mois | 10 112 €/mois | 280 308 € | 29 452 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 451 €/mois | 7 427 €/mois | 294 120 € | 43 264 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 319 500 € | 68 644 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 347 520 € | 96 664 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 378 900 € | 128 044 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANTONY ↗ +7.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANTONY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ANTONYComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aD4cm Actuel
|
260 000 € | - |
|
#aA8rx
|
260 000 € | - |
|
#aAKpu
|
260 000 € | - |
|
#aFzBl
|
260 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ANTONY
|
259 900 € | 3 822 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANTONY
|
259 000 € | 3 238 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
250 000 € | 3 731 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANTONY
|
249 900 € | 3 163 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
249 000 € | 3 716 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
249 000 € | 3 365 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
249 000 € | 3 365 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
249 000 € | 3 716 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
275 000 € | 4 104 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
275 000 € | 3 929 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
275 000 € | 4 104 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
275 000 € | 4 044 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANTONY
|
279 000 € | 3 488 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANTONY
|
279 000 € | 3 488 € | 80 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 2 Mail Robert Doisneau | 282 150 € | 76 m² | 3 713 € |
| 22/12/2025 | 5 Av Armand Guillebaud | 430 650 € | 62 m² | 6 946 € |
| 17/12/2025 | 12 Rue Du Nord | 350 000 € | 68 m² | 5 147 € |
| 16/12/2025 | 160 Rue Des Rabats | 229 900 € | 61 m² | 3 769 € |
| 16/12/2025 | 13 Av Jeanne D Arc | 372 700 € | 64 m² | 5 823 € |
| 16/12/2025 | 9 Rue Augusta | 500 000 € | 73 m² | 6 849 € |
| 11/12/2025 | 6 Rue Robert Scherrer | 254 800 € | 67 m² | 3 803 € |
| 11/12/2025 | 10 Rue Adolphe Pajeaud | 276 000 € | 72 m² | 3 833 € |
| 05/12/2025 | 8 Pl Patrick Devedjian | 586 650 € | 77 m² | 7 619 € |
| 28/11/2025 | 40 Av Raymond Aron | 607 000 € | 90 m² | 6 744 € |
| 27/11/2025 | 15 Rue Marin La Meslee | 20 800 € | 74 m² | 281 € |
| 26/11/2025 | 1 Av Raymond Aron | 272 750 € | 69 m² | 3 953 € |
| 12/11/2025 | 11 Pl Simone Veil | 528 000 € | 71 m² | 7 437 € |
| 03/11/2025 | 8 Rue Maurice Brouard | 230 000 € | 68 m² | 3 382 € |
| 30/10/2025 | 49 Rue De Chatenay | 260 000 € | 66 m² | 3 939 € |