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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
iad France - David Partouche vous propose: Dans une résidence sécurisée et fermée, possédant un parc et un gardien, cet appartement situé dans un endroit calme et familial au 15ème...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 236 796 € | 24 917 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 070 €/mois | 6 273 €/mois | 248 400 € | 36 521 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 941 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 294 960 € | 83 081 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 321 600 € | 109 721 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ANTONY ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ANTONY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ANTONYComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bz7gH Actuel
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219 400 € | - |
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#aXWX3
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195 000 € | -11,1% |
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#a6n9P
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195 000 € | -11,1% |
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#a95OT
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195 000 € | -11,1% |
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#byAYm
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219 400 € | - |
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#bFP5y
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219 400 € | - |
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216 000 € | 5 268 € | 41 m² | 2 | Voir |
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216 000 € | 5 268 € | 41 m² | 2 | Voir |
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216 000 € | 5 268 € | 41 m² | 2 | Voir |
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215 000 € | 5 375 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 9 Av Division Leclerc | 90 000 € | 32 m² | 2 813 € |
| 22/12/2025 | 6 Rue Robert Scherrer | 175 420 € | 48 m² | 3 655 € |
| 22/12/2025 | 5 Av Armand Guillebaud | 430 650 € | 62 m² | 6 946 € |
| 19/12/2025 | 125 Av Francois Mole | 220 000 € | 39 m² | 5 641 € |
| 16/12/2025 | 13 Av Jeanne D Arc | 372 700 € | 64 m² | 5 823 € |
| 16/12/2025 | 160 Rue Des Rabats | 229 900 € | 61 m² | 3 769 € |
| 15/12/2025 | 49 Rue De Chatenay | 225 000 € | 40 m² | 5 625 € |
| 12/12/2025 | 160 Rue Des Rabats | 139 000 € | 34 m² | 4 088 € |
| 08/12/2025 | 49 Av Bois De Verrieres | 224 500 € | 40 m² | 5 613 € |
| 28/11/2025 | 8 Vla Thorain | 137 000 € | 27 m² | 5 074 € |
| 28/11/2025 | 35 Rue Jean Moulin | 180 000 € | 50 m² | 3 600 € |
| 25/11/2025 | 31 Rue Pierre Et Marie Curie | 205 000 € | 42 m² | 4 881 € |
| 25/11/2025 | 1 Rue De La Grande Couture | 165 000 € | 27 m² | 6 111 € |
| 03/11/2025 | 91 Rue Du Colonel Fabien | 128 000 € | 42 m² | 3 048 € |
| 21/10/2025 | 114 Av Division Leclerc | 134 500 € | 33 m² | 4 076 € |