Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
À propos de ce bienDécouvrez cette charmante maison de 80m² située à Antony dans un quartier calme et recherché, proche de la coulée verte. Elle comprend au RDC : une entrée avec p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 081 €/mois | 18 427 €/mois | 510 804 € | 58 530 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 537 480 € | 85 206 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 586 440 € | 134 166 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 677 €/mois | 8 112 €/mois | 642 480 € | 190 206 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 700 500 € | 248 226 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANTONY ↘ -13.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANTONY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ANTONYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ANTONY
|
469 000 € | 4 989 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANTONY
|
469 000 € | 4 989 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANTONY
|
464 900 € | 5 166 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANTONY
|
475 400 € | 5 282 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANTONY
|
475 400 € | 5 282 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANTONY
|
476 100 € | 5 012 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANTONY
|
485 000 € | 5 272 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANTONY
|
485 000 € | 5 330 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANTONY
|
485 000 € | 5 330 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANTONY
|
485 000 € | 5 330 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANTONY
|
485 000 € | 5 105 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANTONY
|
485 000 € | 5 105 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANTONY
|
485 000 € | 5 105 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANTONY
|
485 000 € | 5 105 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANTONY
|
485 000 € | 5 105 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 11 Rue Langlois | 440 000 € | 72 m² | 6 111 € |
| 26/06/2026 | 23 Rue Celine | 720 000 € | 83 m² | 8 675 € |
| 24/06/2026 | 17 Av Jean Monnet | 509 450 € | 88 m² | 5 789 € |
| 23/06/2026 | 4 Av Jules Ferry | 700 000 € | 94 m² | 7 447 € |
| 22/06/2026 | 13b Av Montaigne | 637 200 € | 85 m² | 7 496 € |
| 19/06/2026 | 9 Rue Celine | 523 000 € | 85 m² | 6 153 € |
| 17/06/2026 | 7 Rue Joseph Fouriaux | 505 000 € | 87 m² | 5 805 € |
| 16/06/2026 | 20 Rue Langlois | 705 850 € | 95 m² | 7 430 € |
| 16/06/2026 | 1 Bd Colbert | 441 700 € | 78 m² | 5 663 € |
| 10/06/2026 | 9 Rue Lafontaine | 514 867 € | 70 m² | 7 355 € |
| 01/06/2026 | 10 Rue Des Glycines | 687 000 € | 72 m² | 9 542 € |
| 29/05/2026 | 7 Av Leon Jouhaux | 512 440 € | 79 m² | 6 487 € |
| 26/05/2026 | 27 Rue Esther | 490 000 € | 100 m² | 4 900 € |
| 19/05/2026 | 9 Rue Du Docteur Schweitzer | 568 000 € | 95 m² | 5 979 € |
| 11/05/2026 | 17 Rue Du Chemin De Fer | 313 550 € | 60 m² | 5 226 € |