Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 75 m²
VENTE d'un appartement, idéal pour votre futur chez-vous ! - À VENDRE - Superbe 4 pièces avec grande terrasse à AntibesSitué dans un quartier calme et recherché d'Antibes, découvre...
55 Avenue de Nice 06600 Antibes
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 023 €/mois | 21 282 €/mois | 589 932 € | 61 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 155 €/mois | 15 621 €/mois | 618 600 € | 89 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 729 €/mois | 11 300 €/mois | 671 220 € | 142 396 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 732 720 € | 203 896 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 662 €/mois | 8 067 €/mois | 798 600 € | 269 776 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ANTIBES
|
550 000 € | 6 471 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
554 000 € | 6 518 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
554 000 € | 6 518 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
546 000 € | 6 578 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
540 000 € | 7 105 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
540 000 € | 7 105 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
540 000 € | 7 105 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
539 000 € | 6 195 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
539 000 € | 6 195 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
539 000 € | 6 195 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
539 000 € | 6 056 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
532 000 € | 5 911 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
529 000 € | 6 151 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
529 000 € | 6 151 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
529 000 € | 6 151 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 60 Av De Nice | 310 000 € | 60 m² | 5 167 € |
| 29/12/2025 | 9 Rue Sadi Carnot | 275 000 € | 72 m² | 3 819 € |
| 29/12/2025 | 55 Bd Du President Wilson | 174 930 € | 62 m² | 2 821 € |
| 23/12/2025 | 128 Bd Francis Meilland | 410 700 € | 55 m² | 7 467 € |
| 23/12/2025 | 40 Av Deuxieme Avenue | 267 000 € | 60 m² | 4 450 € |
| 23/12/2025 | 4 Pl Malespine | 325 880 € | 58 m² | 5 619 € |
| 23/12/2025 | 3 Av Des Dames Blanches | 217 000 € | 60 m² | 3 617 € |
| 22/12/2025 | 5 Av Principal Pastour | 275 000 € | 55 m² | 5 000 € |
| 22/12/2025 | 604 Che Du Puy | 440 000 € | 80 m² | 5 500 € |
| 19/12/2025 | 127 Bd Francis Meilland | 712 500 € | 90 m² | 7 917 € |
| 19/12/2025 | 587 Av Premiere Avenue | 245 000 € | 57 m² | 4 298 € |
| 19/12/2025 | 19 Av Du Chataignier | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 18/12/2025 | 7 All Des Phalenes | 335 490 € | 63 m² | 5 325 € |
| 18/12/2025 | 9020 Av Nicolas Aussel | 304 500 € | 66 m² | 4 614 € |
| 17/12/2025 | 3 Av Nicolas Aussel | 238 000 € | 58 m² | 4 103 € |