Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 131 m²
MAISON DE VILLE DE 131.09 M² SUR UN JARDIN D'ENVIRON 508M² SECTEUR ST JEAN/ROI SOLEILAgréable maison rénovée et entretenue, composée au rez de chaussé,d'une belle entrée avec placa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 693 €/mois | 29 373 €/mois | 814 212 € | 85 593 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 120 €/mois | 21 576 €/mois | 854 400 € | 125 781 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 155 €/mois | 15 621 €/mois | 927 900 € | 199 281 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 207 €/mois | 12 748 €/mois | 1 009 680 € | 281 061 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 667 €/mois | 11 112 €/mois | 1 100 100 € | 371 481 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANTIBES ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ANTIBES
|
750 000 € | 6 148 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T6 ANTIBES
|
750 000 € | 5 682 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T7 ANTIBES
|
750 000 € | 5 597 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T6 ANTIBES
|
750 000 € | 5 769 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
769 000 € | 5 782 € | 133 m² | 4 | Voir |
|
T6 ANTIBES
|
770 000 € | 5 310 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANTIBES
|
770 000 € | 5 310 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T5 ANTIBES
|
800 000 € | 6 557 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T6 ANTIBES
|
695 000 € | 5 073 € | 137 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 2 Rue Du Tribunal | 500 000 € | 120 m² | 4 167 € |
| 01/12/2025 | 74 Rte De La Badine | 648 000 € | 117 m² | 5 538 € |
| 10/11/2025 | 36 Bd Du Cap | 765 000 € | 140 m² | 5 464 € |
| 05/11/2025 | 4 Av Saint Donatien | 620 000 € | 130 m² | 4 769 € |
| 04/11/2025 | 70b Che De Saint Pechaire | 1 200 000 € | 138 m² | 8 696 € |
| 30/10/2025 | 9003 Bd Guillaume Apollinaire | 608 000 € | 125 m² | 4 864 € |
| 30/10/2025 | 25 Av Benoit Carriat | 558 000 € | 135 m² | 4 133 € |
| 20/10/2025 | 7 Imp Andreossy | 1 869 610 € | 149 m² | 12 548 € |
| 15/10/2025 | 13 Imp Des Roses | 1 440 000 € | 115 m² | 12 522 € |
| 10/10/2025 | 9 Av Louise | 705 000 € | 120 m² | 5 875 € |
| 02/10/2025 | 4 Av Des Capucines | 510 750 € | 151 m² | 3 382 € |
| 29/09/2025 | 300 Che De La Suquette | 540 000 € | 112 m² | 4 821 € |
| 26/09/2025 | 45 Av Reibaud | 777 100 € | 126 m² | 6 167 € |
| 18/09/2025 | 9006 Che De La Blacasse | 1 200 000 € | 104 m² | 11 538 € |
| 18/09/2025 | 11 Av Aime Bourreau | 1 700 000 € | 149 m² | 11 409 € |