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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 133 m²
ANTIBES - Exclusivité - CougoulinsLE CHARME DE LA PIERRE DANS UN CADRE PAISIBLE.Niché au coeur d'un quartier recherché des hauteurs d'Antibes, cette maison individuelle construite ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 834 €/mois | 29 800 €/mois | 826 056 € | 86 887 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 223 €/mois | 21 888 €/mois | 866 760 € | 127 591 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 230 €/mois | 15 848 €/mois | 941 400 € | 202 231 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 268 €/mois | 12 933 €/mois | 1 024 320 € | 285 151 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 720 €/mois | 11 273 €/mois | 1 116 000 € | 376 831 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANTIBES ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ANTIBES
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770 000 € | 5 310 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ANTIBES
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770 000 € | 5 310 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ANTIBES
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750 000 € | 5 682 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 ANTIBES
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750 000 € | 5 597 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T6 ANTIBES
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T5 ANTIBES
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820 000 € | 6 457 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTIBES
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T4 ANTIBES
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820 000 € | 6 308 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T6 ANTIBES
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695 000 € | 5 073 € | 137 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 2 Rue Du Tribunal | 500 000 € | 120 m² | 4 167 € |
| 01/12/2025 | 74 Rte De La Badine | 648 000 € | 117 m² | 5 538 € |
| 10/11/2025 | 36 Bd Du Cap | 765 000 € | 140 m² | 5 464 € |
| 05/11/2025 | 4 Av Saint Donatien | 620 000 € | 130 m² | 4 769 € |
| 04/11/2025 | 70b Che De Saint Pechaire | 1 200 000 € | 138 m² | 8 696 € |
| 30/10/2025 | 25 Av Benoit Carriat | 558 000 € | 135 m² | 4 133 € |
| 30/10/2025 | 9003 Bd Guillaume Apollinaire | 608 000 € | 125 m² | 4 864 € |
| 20/10/2025 | 7 Imp Andreossy | 1 869 610 € | 149 m² | 12 548 € |
| 15/10/2025 | 13 Imp Des Roses | 1 440 000 € | 115 m² | 12 522 € |
| 10/10/2025 | 9 Av Louise | 705 000 € | 120 m² | 5 875 € |
| 02/10/2025 | 4 Av Des Capucines | 510 750 € | 151 m² | 3 382 € |
| 29/09/2025 | 300 Che De La Suquette | 540 000 € | 112 m² | 4 821 € |
| 26/09/2025 | 45 Av Reibaud | 777 100 € | 126 m² | 6 167 € |
| 18/09/2025 | 11 Av Aime Bourreau | 1 700 000 € | 149 m² | 11 409 € |
| 12/09/2025 | 17b Rte De La Badine | 256 000 € | 130 m² | 1 969 € |