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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Antibes 3 PIECES TOIT TERRASSE.ANTIBES appartement T3 toit terrasse, vous serez absolument seuls au dernière étage d'un bâtiment construit en 2021 dans votre futur appartement T3 d...
16 Avenue Mirabeau 06600 Antibes
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 972 €/mois | 21 127 €/mois | 585 648 € | 61 617 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 121 €/mois | 15 518 €/mois | 614 520 € | 90 489 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 708 €/mois | 11 236 €/mois | 667 440 € | 143 409 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 026 €/mois | 9 170 €/mois | 726 240 € | 202 209 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 637 €/mois | 7 991 €/mois | 791 100 € | 267 069 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES ↗ +7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANTIBESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ANTIBES
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545 000 € | 7 365 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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542 000 € | 8 742 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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542 000 € | 8 742 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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549 000 € | 7 732 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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549 000 € | 7 732 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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549 000 € | 7 732 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 ANTIBES
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540 000 € | 7 105 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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540 000 € | 7 105 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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540 000 € | 7 105 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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540 000 € | 7 105 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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550 000 € | 7 333 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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540 000 € | 7 105 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 ANTIBES
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551 040 € | 8 478 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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559 000 € | 7 986 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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559 000 € | 7 986 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 60 Av De Nice | 310 000 € | 60 m² | 5 167 € |
| 29/12/2025 | 55 Bd Du President Wilson | 174 930 € | 62 m² | 2 821 € |
| 29/12/2025 | 9 Rue Sadi Carnot | 275 000 € | 72 m² | 3 819 € |
| 23/12/2025 | 21 Bd Gustave Chancel | 249 450 € | 45 m² | 5 543 € |
| 23/12/2025 | 13 Bd Du President Wilson | 260 000 € | 53 m² | 4 906 € |
| 23/12/2025 | 40 Av Deuxieme Avenue | 267 000 € | 60 m² | 4 450 € |
| 23/12/2025 | 4 Pl Malespine | 325 880 € | 58 m² | 5 619 € |
| 23/12/2025 | 3 Av Des Dames Blanches | 217 000 € | 60 m² | 3 617 € |
| 23/12/2025 | 128 Bd Francis Meilland | 410 700 € | 55 m² | 7 467 € |
| 22/12/2025 | 5 Av Principal Pastour | 275 000 € | 55 m² | 5 000 € |
| 22/12/2025 | 604 Che Du Puy | 440 000 € | 80 m² | 5 500 € |
| 19/12/2025 | 587 Av Premiere Avenue | 245 000 € | 57 m² | 4 298 € |
| 19/12/2025 | 60 Av De Nice | 225 000 € | 45 m² | 5 000 € |
| 19/12/2025 | 3 Bd Marechal Foch | 208 000 € | 46 m² | 4 522 € |
| 19/12/2025 | 26 Bd Marechal Foch | 286 650 € | 53 m² | 5 408 € |