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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
ANTIBES-CENTRE/VIEL ANTIBES 3 PIECES.En exclusivité, découvrez cet appartement 3 pièces de 63,60 m², situé au 1er étage sans ascenseur d’un immeuble ancien des années 1950, dans le...
251 Chemin du Petit Four 06600 Antibes
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 210 €/mois | 12 758 €/mois | 353 640 € | 36 647 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 090 €/mois | 9 364 €/mois | 370 800 € | 53 807 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 235 €/mois | 6 773 €/mois | 402 300 € | 85 307 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 437 280 € | 120 287 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 476 100 € | 159 107 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES ↗ +7.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANTIBESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ANTIBES
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329 000 € | 4 910 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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329 000 € | 5 222 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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T3 ANTIBES
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329 900 € | 4 176 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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329 900 € | 4 176 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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330 000 € | 4 853 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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330 000 € | 4 925 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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327 000 € | 4 809 € | 68 m² | 3 | Voir |
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327 000 € | 4 809 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 ANTIBES
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325 000 € | 4 577 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 ANTIBES
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325 000 € | 4 779 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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325 000 € | 4 851 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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333 000 € | 4 970 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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325 000 € | 5 159 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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325 000 € | 4 779 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 60 Av De Nice | 310 000 € | 60 m² | 5 167 € |
| 29/12/2025 | 9 Rue Sadi Carnot | 275 000 € | 72 m² | 3 819 € |
| 29/12/2025 | 55 Bd Du President Wilson | 174 930 € | 62 m² | 2 821 € |
| 23/12/2025 | 3 Av Des Dames Blanches | 217 000 € | 60 m² | 3 617 € |
| 23/12/2025 | 128 Bd Francis Meilland | 410 700 € | 55 m² | 7 467 € |
| 23/12/2025 | 21 Bd Gustave Chancel | 249 450 € | 45 m² | 5 543 € |
| 23/12/2025 | 13 Bd Du President Wilson | 260 000 € | 53 m² | 4 906 € |
| 23/12/2025 | 40 Av Deuxieme Avenue | 267 000 € | 60 m² | 4 450 € |
| 23/12/2025 | 4 Pl Malespine | 325 880 € | 58 m² | 5 619 € |
| 22/12/2025 | 5 Av Principal Pastour | 275 000 € | 55 m² | 5 000 € |
| 22/12/2025 | 604 Che Du Puy | 440 000 € | 80 m² | 5 500 € |
| 19/12/2025 | 587 Av Premiere Avenue | 245 000 € | 57 m² | 4 298 € |
| 19/12/2025 | 60 Av De Nice | 225 000 € | 45 m² | 5 000 € |
| 19/12/2025 | 3 Bd Marechal Foch | 208 000 € | 46 m² | 4 522 € |
| 19/12/2025 | 26 Bd Marechal Foch | 286 650 € | 53 m² | 5 408 € |