Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
En exclusivité, chemin Rabiac Estagnol, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités. Dans une résidence de bon standing avec espaces verts, découvrez cet...
882 Chemin de Rabiac Estagnol 06600 Antibes
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 784 €/mois | 11 467 €/mois | 317 856 € | 33 453 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 779 €/mois | 8 421 €/mois | 333 480 € | 49 077 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 012 €/mois | 6 097 €/mois | 362 160 € | 77 757 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 394 080 € | 109 677 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 429 300 € | 144 897 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES ↗ +7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANTIBESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ANTIBES
|
295 000 € | 4 338 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
295 000 € | 4 338 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
294 000 € | 3 585 € | 82 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
298 000 € | 4 027 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
298 000 € | 4 027 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
298 000 € | 4 082 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
299 000 € | 4 746 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
299 000 € | 4 041 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
299 900 € | 3 528 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
300 000 € | 4 286 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
289 000 € | 3 613 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
285 000 € | 3 904 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
285 000 € | 4 453 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
285 000 € | 4 453 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
305 000 € | 4 841 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 60 Av De Nice | 310 000 € | 60 m² | 5 167 € |
| 29/12/2025 | 9 Rue Sadi Carnot | 275 000 € | 72 m² | 3 819 € |
| 29/12/2025 | 55 Bd Du President Wilson | 174 930 € | 62 m² | 2 821 € |
| 23/12/2025 | 3 Av Des Dames Blanches | 217 000 € | 60 m² | 3 617 € |
| 23/12/2025 | 128 Bd Francis Meilland | 410 700 € | 55 m² | 7 467 € |
| 23/12/2025 | 13 Bd Du President Wilson | 260 000 € | 53 m² | 4 906 € |
| 23/12/2025 | 40 Av Deuxieme Avenue | 267 000 € | 60 m² | 4 450 € |
| 23/12/2025 | 4 Pl Malespine | 325 880 € | 58 m² | 5 619 € |
| 22/12/2025 | 5 Av Principal Pastour | 275 000 € | 55 m² | 5 000 € |
| 22/12/2025 | 604 Che Du Puy | 440 000 € | 80 m² | 5 500 € |
| 19/12/2025 | 26 Bd Marechal Foch | 286 650 € | 53 m² | 5 408 € |
| 19/12/2025 | 587 Av Premiere Avenue | 245 000 € | 57 m² | 4 298 € |
| 18/12/2025 | 7 All Des Phalenes | 335 490 € | 63 m² | 5 325 € |
| 18/12/2025 | 9020 Av Nicolas Aussel | 304 500 € | 66 m² | 4 614 € |
| 18/12/2025 | 12 Av Guillabert | 240 000 € | 52 m² | 4 615 € |