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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 34 m²
Appartement 2P à vendre à Antibes (06600).(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 719 €/mois | 11 270 €/mois | 312 396 € | 32 865 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 732 €/mois | 8 279 €/mois | 327 840 € | 48 309 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 356 040 € | 76 509 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 387 360 € | 107 829 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 407 €/mois | 4 264 €/mois | 422 100 € | 142 569 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ANTIBES ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ANTIBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ANTIBESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ANTIBES
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290 000 € | 6 905 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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T2 ANTIBES
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289 920 € | 7 434 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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286 000 € | 8 412 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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299 000 € | 8 543 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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299 000 € | 7 667 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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280 320 € | 7 008 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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280 000 € | 7 179 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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280 000 € | 6 667 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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279 900 € | 6 998 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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278 900 € | 7 339 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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276 000 € | 8 903 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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275 000 € | 6 875 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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275 000 € | 6 875 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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275 000 € | 8 871 € | 31 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 81 Bd Du President Wilson | 259 000 € | 42 m² | 6 167 € |
| 30/12/2025 | 8 Bd Albert 1er | 175 000 € | 35 m² | 5 000 € |
| 23/12/2025 | 21 Bd Gustave Chancel | 249 450 € | 45 m² | 5 543 € |
| 23/12/2025 | 13 Bd Du President Wilson | 260 000 € | 53 m² | 4 906 € |
| 23/12/2025 | 5 Imp Bouvard | 200 000 € | 28 m² | 7 143 € |
| 22/12/2025 | 93 Bd Raymond Poincare | 339 000 € | 38 m² | 8 921 € |
| 22/12/2025 | 15 Av Des Orangers | 236 500 € | 37 m² | 6 392 € |
| 22/12/2025 | 10 Av El Sol | 141 400 € | 39 m² | 3 626 € |
| 22/12/2025 | 14 Av De La Rostagne | 280 000 € | 35 m² | 8 000 € |
| 19/12/2025 | 60 Av De Nice | 225 000 € | 45 m² | 5 000 € |
| 19/12/2025 | 3 Bd Marechal Foch | 208 000 € | 46 m² | 4 522 € |
| 19/12/2025 | 26 Bd Marechal Foch | 286 650 € | 53 m² | 5 408 € |
| 19/12/2025 | 33 Bd Dugommier | 216 800 € | 41 m² | 5 288 € |
| 18/12/2025 | 15 Rue Aubernon | 245 000 € | 40 m² | 6 125 € |
| 18/12/2025 | 28 Che De L Ermitage | 276 000 € | 32 m² | 8 625 € |