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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
ANTIBES 3 pièces récent avec terrasse et parkingDans une résidence sécurisée de standing, appartement 3 pièces idéalement situé à proximité du centre, des commerces, des transports...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 241 €/mois | 15 882 €/mois | 440 244 € | 45 612 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 847 €/mois | 11 658 €/mois | 461 640 € | 67 008 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 783 €/mois | 8 433 €/mois | 500 940 € | 106 308 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 546 960 € | 152 328 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 595 800 € | 201 168 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES ↗ +8.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ANTIBES
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410 000 € | 5 000 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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410 000 € | 5 467 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 ANTIBES
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410 000 € | 4 940 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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410 000 € | 4 940 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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409 000 € | 4 988 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 ANTIBES
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411 280 € | 5 961 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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415 000 € | 5 929 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 JUAN LES PINS
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415 000 € | 5 929 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 ANTIBES
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415 000 € | 4 882 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 ANTIBES
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404 000 € | 5 941 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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404 000 € | 5 534 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 JUAN LES PINS
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404 000 € | 5 941 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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404 000 € | 5 534 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 JUAN LES PINS
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404 000 € | 5 534 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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402 800 € | 5 924 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 60 Av De Nice | 310 000 € | 60 m² | 5 167 € |
| 29/12/2025 | 9 Rue Sadi Carnot | 275 000 € | 72 m² | 3 819 € |
| 29/12/2025 | 55 Bd Du President Wilson | 174 930 € | 62 m² | 2 821 € |
| 23/12/2025 | 13 Bd Du President Wilson | 260 000 € | 53 m² | 4 906 € |
| 23/12/2025 | 40 Av Deuxieme Avenue | 267 000 € | 60 m² | 4 450 € |
| 23/12/2025 | 4 Pl Malespine | 325 880 € | 58 m² | 5 619 € |
| 23/12/2025 | 3 Av Des Dames Blanches | 217 000 € | 60 m² | 3 617 € |
| 23/12/2025 | 128 Bd Francis Meilland | 410 700 € | 55 m² | 7 467 € |
| 22/12/2025 | 5 Av Principal Pastour | 275 000 € | 55 m² | 5 000 € |
| 22/12/2025 | 604 Che Du Puy | 440 000 € | 80 m² | 5 500 € |
| 19/12/2025 | 127 Bd Francis Meilland | 712 500 € | 90 m² | 7 917 € |
| 19/12/2025 | 587 Av Premiere Avenue | 245 000 € | 57 m² | 4 298 € |
| 19/12/2025 | 19 Av Du Chataignier | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 19/12/2025 | 26 Bd Marechal Foch | 286 650 € | 53 m² | 5 408 € |
| 18/12/2025 | 7 All Des Phalenes | 335 490 € | 63 m² | 5 325 € |