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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
ANTIBES Les Terriers 3 pièces avec balconSitué dans le secteur recherché des Terriers, au calme tout en étant à proximité des commodités et des accès autoroutiers, cet appartement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 893 €/mois | 14 827 €/mois | 411 012 € | 43 218 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 594 €/mois | 10 891 €/mois | 431 280 € | 63 486 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 602 €/mois | 7 885 €/mois | 468 360 € | 100 566 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 511 920 € | 144 126 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 558 300 € | 190 506 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANTIBESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ANTIBES
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382 000 € | 5 969 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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T3 ANTIBES
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382 660 € | 5 798 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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383 000 € | 5 551 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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383 000 € | 5 551 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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383 000 € | 5 551 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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383 000 € | 5 551 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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383 000 € | 5 551 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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384 000 € | 5 908 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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384 000 € | 5 908 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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384 000 € | 5 908 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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384 000 € | 5 908 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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380 000 € | 5 507 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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380 000 € | 5 672 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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380 000 € | 5 507 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 60 Av De Nice | 310 000 € | 60 m² | 5 167 € |
| 29/12/2025 | 9 Rue Sadi Carnot | 275 000 € | 72 m² | 3 819 € |
| 29/12/2025 | 55 Bd Du President Wilson | 174 930 € | 62 m² | 2 821 € |
| 23/12/2025 | 3 Av Des Dames Blanches | 217 000 € | 60 m² | 3 617 € |
| 23/12/2025 | 128 Bd Francis Meilland | 410 700 € | 55 m² | 7 467 € |
| 23/12/2025 | 13 Bd Du President Wilson | 260 000 € | 53 m² | 4 906 € |
| 23/12/2025 | 40 Av Deuxieme Avenue | 267 000 € | 60 m² | 4 450 € |
| 23/12/2025 | 4 Pl Malespine | 325 880 € | 58 m² | 5 619 € |
| 22/12/2025 | 5 Av Principal Pastour | 275 000 € | 55 m² | 5 000 € |
| 22/12/2025 | 604 Che Du Puy | 440 000 € | 80 m² | 5 500 € |
| 19/12/2025 | 587 Av Premiere Avenue | 245 000 € | 57 m² | 4 298 € |
| 19/12/2025 | 26 Bd Marechal Foch | 286 650 € | 53 m² | 5 408 € |
| 18/12/2025 | 7 All Des Phalenes | 335 490 € | 63 m² | 5 325 € |
| 18/12/2025 | 9020 Av Nicolas Aussel | 304 500 € | 66 m² | 4 614 € |
| 18/12/2025 | 12 Av Guillabert | 240 000 € | 52 m² | 4 615 € |