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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
ANTIBES Studio récent avec parkingDans une résidence sécurisée de standing achevée en 2010, appartement 2 pièces au 4 étage, idéalement situé à proximité du centre, des commerces, ...
30 Boulevard Raymond Poincaré 06160 Antibes
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 559 €/mois | 7 755 €/mois | 214 956 € | 22 625 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 225 480 € | 33 149 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 52 649 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 309 € | 3,45% |
| 25 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 290 400 € | 98 069 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ANTIBES ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 JUAN LES PINS
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194 000 € | 6 467 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 JUAN LES PINS
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194 000 € | 6 467 € | 30 m² | 1 | Voir |
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194 000 € | 5 879 € | 33 m² | 2 | Voir |
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205 000 € | 6 406 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T2 ANTIBES
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192 000 € | 7 111 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T1 ANTIBES
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190 000 € | 7 037 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T2 ANTIBES
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189 000 € | 6 517 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T1 ANTIBES
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189 000 € | 6 300 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T2 JUAN LES PINS
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189 000 € | 6 517 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T1 ANTIBES
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189 000 € | 7 000 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 ANTIBES
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214 000 € | 7 643 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 ANTIBES
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180 000 € | 6 667 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 ANTIBES
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179 000 € | 7 160 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 ANTIBES
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179 000 € | 6 885 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 ANTIBES
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177 500 € | 6 827 € | 26 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Bd Albert 1er | 175 000 € | 35 m² | 5 000 € |
| 23/12/2025 | 5 Imp Bouvard | 200 000 € | 28 m² | 7 143 € |
| 22/12/2025 | 15 Av Des Orangers | 236 500 € | 37 m² | 6 392 € |
| 22/12/2025 | 10 Av El Sol | 141 400 € | 39 m² | 3 626 € |
| 22/12/2025 | 14 Av De La Rostagne | 280 000 € | 35 m² | 8 000 € |
| 22/12/2025 | 93 Bd Raymond Poincare | 339 000 € | 38 m² | 8 921 € |
| 19/12/2025 | 120 Bd Du President Wilson | 136 500 € | 16 m² | 8 531 € |
| 18/12/2025 | 43 Bd Albert 1er | 163 500 € | 38 m² | 4 303 € |
| 18/12/2025 | 1 Tra Martelly | 92 000 € | 29 m² | 3 172 € |
| 18/12/2025 | 15 Rue Aubernon | 245 000 € | 40 m² | 6 125 € |
| 18/12/2025 | 28 Che De L Ermitage | 276 000 € | 32 m² | 8 625 € |
| 17/12/2025 | 26 Rue Bricka | 180 000 € | 39 m² | 4 615 € |
| 17/12/2025 | 63 Av Philippe Rochat | 103 600 € | 19 m² | 5 453 € |
| 17/12/2025 | 100 Bd Raymond Poincare | 143 000 € | 25 m² | 5 720 € |
| 16/12/2025 | 19 Av Des Orangers | 212 060 € | 38 m² | 5 581 € |