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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 298 m²
Située sur la partie ouest du Cap d’Antibes, cette magnifique villa a fait l’objet d’une rénovation complète. Orientée sud-ouest, elle offre une vue mer exceptionnelle. Le jardin s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 76 216 €/mois | 230 958 €/mois | 6 402 144 € | 673 152 € | 3,20% |
| 10 ans | 55 983 €/mois | 169 645 €/mois | 6 717 960 € | 988 968 € | 3,25% |
| 15 ans | 40 535 €/mois | 122 833 €/mois | 7 296 300 € | 1 567 308 € | 3,35% |
| 20 ans | 33 079 €/mois | 100 239 €/mois | 7 938 960 € | 2 209 968 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 28 835 €/mois | 87 379 €/mois | 8 650 500 € | 2 921 508 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANTIBES ↘ -4.6% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ANTIBES
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5 970 000 € | 20 034 € | 298 m² | 7 | Voir |
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T7 ANTIBES
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5 970 000 € | 20 034 € | 298 m² | 7 | Voir |
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T6 ANTIBES
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5 900 000 € | 17 003 € | 347 m² | 6 | Voir |
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T7 ANTIBES
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5 500 000 € | 17 028 € | 323 m² | 7 | Voir |
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T7 ANTIBES
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5 300 000 € | 17 667 € | 300 m² | 7 | Voir |
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T7 ANTIBES
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5 300 000 € | 17 667 € | 300 m² | 7 | Voir |
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T8 ANTIBES
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5 300 000 € | 18 929 € | 280 m² | 8 | Voir |
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T8 ANTIBES
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5 200 000 € | 16 301 € | 319 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 238 à 357 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 9003 Che Des Mougins | 3 425 280 € | 240 m² | 14 272 € |
| 26/09/2025 | 9004 All Des Fleurs Saramartel | 1 880 000 € | 238 m² | 7 899 € |
| 04/08/2025 | 40 Bd James Wyllie | 5 960 191 € | 250 m² | 23 841 € |
| 10/07/2025 | 8 Che Des Cougoulins | 1 200 000 € | 306 m² | 3 922 € |
| 27/05/2025 | 1386a Che Des Rastines | 3 060 000 € | 258 m² | 11 860 € |
| 30/04/2025 | 9020 Av Tour Gandolphe | 3 000 000 € | 280 m² | 10 714 € |
| 03/12/2024 | 5 Che De Longo Mai | 1 580 000 € | 257 m² | 6 148 € |
| 26/11/2024 | 1093 Bd Marechal Juin | 3 358 200 € | 245 m² | 13 707 € |
| 23/10/2024 | 38 Che Vieux De Saint Jean | 650 000 € | 350 m² | 1 857 € |
| 13/09/2024 | 544 Bd De Bacon | 10 140 000 € | 315 m² | 32 190 € |
| 31/05/2024 | 14 Che Des Sables | 1 908 000 € | 252 m² | 7 571 € |
| 22/03/2024 | 46 Bd Du Cap | 5 950 000 € | 291 m² | 20 447 € |
| 15/02/2024 | 256 Bd Andre Breton | 1 890 000 € | 250 m² | 7 560 € |
| 29/12/2023 | 5 Av General Maiziere | 3 400 000 € | 244 m² | 13 934 € |
| 17/10/2023 | 33 Rue Sade | 918 000 € | 240 m² | 3 825 € |