Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 39 m²
Appartement 2 pièces avec terrasse plein Sud – Hyper-centre,Situé en plein hyper-centre, au sein d'une copropriété sécurisée, découvrez cet appartement 2 pièces de 39,21 m² loi Car...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 145 €/mois | 9 530 €/mois | 264 180 € | 27 770 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 277 200 € | 40 790 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 301 140 € | 64 730 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 329 040 € | 92 630 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 358 800 € | 122 390 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ANTIBES ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ANTIBES Marché équilibréDélais de vente
Appartement 2 pièces, ANTIBESComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfi8f Actuel
|
245 000 € | - |
|
#b62ax
|
230 000 € | -6,1% |
|
#b8sxQ
|
245 000 € | - |
|
#bgwP9
|
245 000 € | - |
|
#bi2TG
|
230 000 € | -6,1% |
|
#bwIbI
|
230 000 € | -6,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ANTIBES
|
245 000 € | 5 698 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTIBES
|
245 000 € | 5 698 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTIBES
|
245 000 € | 5 698 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTIBES
|
245 000 € | 5 976 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTIBES
|
245 000 € | 6 806 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTIBES
|
247 499 € | 6 037 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 JUAN LES PINS
|
249 000 € | 6 073 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 JUAN LES PINS
|
249 000 € | 6 730 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 JUAN LES PINS
|
249 000 € | 5 791 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTIBES
|
240 166 € | 5 858 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 JUAN LES PINS
|
250 000 € | 6 757 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTIBES
|
250 000 € | 6 757 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTIBES
|
239 900 € | 6 313 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTIBES
|
250 249 € | 6 256 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
239 000 € | 5 311 € | 45 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 81 Bd Du President Wilson | 259 000 € | 42 m² | 6 167 € |
| 30/12/2025 | 8 Bd Albert 1er | 175 000 € | 35 m² | 5 000 € |
| 23/12/2025 | 13 Bd Du President Wilson | 260 000 € | 53 m² | 4 906 € |
| 23/12/2025 | 4 Pl Malespine | 325 880 € | 58 m² | 5 619 € |
| 23/12/2025 | 5 Imp Bouvard | 200 000 € | 28 m² | 7 143 € |
| 23/12/2025 | 128 Bd Francis Meilland | 410 700 € | 55 m² | 7 467 € |
| 23/12/2025 | 21 Bd Gustave Chancel | 249 450 € | 45 m² | 5 543 € |
| 22/12/2025 | 15 Av Des Orangers | 236 500 € | 37 m² | 6 392 € |
| 22/12/2025 | 10 Av El Sol | 141 400 € | 39 m² | 3 626 € |
| 22/12/2025 | 14 Av De La Rostagne | 280 000 € | 35 m² | 8 000 € |
| 22/12/2025 | 93 Bd Raymond Poincare | 339 000 € | 38 m² | 8 921 € |
| 22/12/2025 | 5 Av Principal Pastour | 275 000 € | 55 m² | 5 000 € |
| 19/12/2025 | 33 Bd Dugommier | 216 800 € | 41 m² | 5 288 € |
| 19/12/2025 | 587 Av Premiere Avenue | 245 000 € | 57 m² | 4 298 € |
| 19/12/2025 | 60 Av De Nice | 225 000 € | 45 m² | 5 000 € |