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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 55 m²
VUE MER LATERALE à quelques pas de la plage Esterel à Juan les pins. Vivez à deux pas de la plage, dans un appartement où la mer devient votre quotidien. Appartement de type 2 Pièc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 039 €/mois | 12 239 €/mois | 339 276 € | 35 702 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 966 €/mois | 8 988 €/mois | 355 920 € | 52 346 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 386 640 € | 83 066 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 753 €/mois | 5 312 €/mois | 420 720 € | 117 146 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 528 €/mois | 4 630 €/mois | 458 400 € | 154 826 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ANTIBES ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ANTIBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ANTIBESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4fob Actuel
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315 000 € | - |
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#b3s1S
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327 000 € | +3,8% |
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#b3sp7
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315 000 € | - |
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#b3OEa
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315 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ANTIBES
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315 000 € | 4 922 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T2 ANTIBES
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315 000 € | 6 176 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T3 ANTIBES
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315 000 € | 5 250 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T2 ANTIBES
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315 000 € | 5 625 € | 56 m² | 2 | Voir |
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T3 ANTIBES
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320 000 € | 5 333 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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320 000 € | 5 614 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 JUAN LES PINS
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320 000 € | 5 333 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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320 000 € | 5 333 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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320 000 € | 5 424 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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320 000 € | 5 333 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 JUAN LES PINS
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320 000 € | 5 333 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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310 000 € | 4 627 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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309 750 € | 4 840 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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324 900 € | 5 240 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 81 Bd Du President Wilson | 259 000 € | 42 m² | 6 167 € |
| 30/12/2025 | 8 Bd Albert 1er | 175 000 € | 35 m² | 5 000 € |
| 30/12/2025 | 60 Av De Nice | 310 000 € | 60 m² | 5 167 € |
| 29/12/2025 | 9 Rue Sadi Carnot | 275 000 € | 72 m² | 3 819 € |
| 29/12/2025 | 55 Bd Du President Wilson | 174 930 € | 62 m² | 2 821 € |
| 23/12/2025 | 40 Av Deuxieme Avenue | 267 000 € | 60 m² | 4 450 € |
| 23/12/2025 | 4 Pl Malespine | 325 880 € | 58 m² | 5 619 € |
| 23/12/2025 | 3 Av Des Dames Blanches | 217 000 € | 60 m² | 3 617 € |
| 23/12/2025 | 128 Bd Francis Meilland | 410 700 € | 55 m² | 7 467 € |
| 23/12/2025 | 21 Bd Gustave Chancel | 249 450 € | 45 m² | 5 543 € |
| 23/12/2025 | 13 Bd Du President Wilson | 260 000 € | 53 m² | 4 906 € |
| 22/12/2025 | 10 Av El Sol | 141 400 € | 39 m² | 3 626 € |
| 22/12/2025 | 14 Av De La Rostagne | 280 000 € | 35 m² | 8 000 € |
| 22/12/2025 | 93 Bd Raymond Poincare | 339 000 € | 38 m² | 8 921 € |
| 22/12/2025 | 5 Av Principal Pastour | 275 000 € | 55 m² | 5 000 € |