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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
vente appartement 3 Pièce(s)Juan-les-Pins – Rare sur le marché. Dans une résidence prisée au coeur d'un magnifique parc arboré de 2 hectares, découvrez ce superbe appartement 3 piè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 102 €/mois | 12 430 €/mois | 344 568 € | 36 202 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 013 €/mois | 9 130 €/mois | 361 560 € | 53 194 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 392 760 € | 84 394 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 427 200 € | 118 834 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 465 600 € | 157 234 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANTIBESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ANTIBES
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320 000 € | 5 614 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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320 000 € | 5 333 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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320 000 € | 5 333 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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320 000 € | 5 614 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 JUAN LES PINS
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320 000 € | 5 000 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 JUAN LES PINS
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320 000 € | 5 333 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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320 000 € | 5 000 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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325 000 € | 5 000 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 ANTIBES
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315 000 € | 4 565 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T3 ANTIBES
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315 000 € | 5 250 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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315 000 € | 4 565 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 JUAN LES PINS
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315 000 € | 4 922 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 ANTIBES
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310 000 € | 4 429 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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310 000 € | 4 366 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 ANTIBES
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330 000 € | 5 893 € | 56 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 81 Bd Du President Wilson | 259 000 € | 42 m² | 6 167 € |
| 30/12/2025 | 60 Av De Nice | 310 000 € | 60 m² | 5 167 € |
| 29/12/2025 | 9 Rue Sadi Carnot | 275 000 € | 72 m² | 3 819 € |
| 29/12/2025 | 55 Bd Du President Wilson | 174 930 € | 62 m² | 2 821 € |
| 23/12/2025 | 3 Av Des Dames Blanches | 217 000 € | 60 m² | 3 617 € |
| 23/12/2025 | 128 Bd Francis Meilland | 410 700 € | 55 m² | 7 467 € |
| 23/12/2025 | 21 Bd Gustave Chancel | 249 450 € | 45 m² | 5 543 € |
| 23/12/2025 | 13 Bd Du President Wilson | 260 000 € | 53 m² | 4 906 € |
| 23/12/2025 | 40 Av Deuxieme Avenue | 267 000 € | 60 m² | 4 450 € |
| 23/12/2025 | 4 Pl Malespine | 325 880 € | 58 m² | 5 619 € |
| 22/12/2025 | 10 Av El Sol | 141 400 € | 39 m² | 3 626 € |
| 22/12/2025 | 5 Av Principal Pastour | 275 000 € | 55 m² | 5 000 € |
| 19/12/2025 | 33 Bd Dugommier | 216 800 € | 41 m² | 5 288 € |
| 19/12/2025 | 587 Av Premiere Avenue | 245 000 € | 57 m² | 4 298 € |
| 19/12/2025 | 60 Av De Nice | 225 000 € | 45 m² | 5 000 € |