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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 163 m²
Découvrez cette superbe maison provençale neuve, idéalement située à seulement 50 mètres de la mer, à l'ouest du Cap d'Antibes. Nichée sur un terrain plat d'environ 914 m², cette v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 38 055 €/mois | 115 318 €/mois | 3 196 620 € | 336 099 € | 3,20% |
| 10 ans | 27 953 €/mois | 84 706 €/mois | 3 354 360 € | 493 839 € | 3,25% |
| 15 ans | 20 239 €/mois | 61 330 €/mois | 3 643 020 € | 782 499 € | 3,35% |
| 20 ans | 16 516 €/mois | 50 048 €/mois | 3 963 840 € | 1 103 319 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 14 397 €/mois | 43 627 €/mois | 4 319 100 € | 1 458 579 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANTIBES → -0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aV30p Actuel
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2 980 000 € | - |
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#9ojDI
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2 980 000 € | - |
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#9NI4B
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2 980 000 € | - |
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#a6FIZ
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3 290 000 € | +10,4% |
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#aqFuy
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2 980 000 € | - |
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#aYH8v
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2 980 000 € | - |
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#aF4Pw
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3 280 000 € | +10,1% |
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#aPzEm
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2 980 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 21 Av De Cannes | 720 000 € | 165 m² | 4 364 € |
| 08/12/2025 | 1374 Che De Saint Maymes | 950 000 € | 180 m² | 5 278 € |
| 27/11/2025 | 470 Av Francois Marius Spagnon | 760 420 € | 173 m² | 4 395 € |
| 10/11/2025 | 36 Bd Du Cap | 765 000 € | 140 m² | 5 464 € |
| 05/11/2025 | 4 Av Saint Donatien | 620 000 € | 130 m² | 4 769 € |
| 04/11/2025 | 70b Che De Saint Pechaire | 1 200 000 € | 138 m² | 8 696 € |
| 30/10/2025 | 25 Av Benoit Carriat | 558 000 € | 135 m² | 4 133 € |
| 20/10/2025 | 7 Imp Andreossy | 1 869 610 € | 149 m² | 12 548 € |
| 09/10/2025 | 12 Av Saint Donatien | 1 555 937 € | 165 m² | 9 430 € |
| 02/10/2025 | 4 Av Des Capucines | 510 750 € | 151 m² | 3 382 € |
| 29/09/2025 | 594 Che Des Combes | 550 000 € | 170 m² | 3 235 € |
| 18/09/2025 | 11 Av Aime Bourreau | 1 700 000 € | 149 m² | 11 409 € |
| 15/09/2025 | 22 Rue Des Casemates | 800 000 € | 180 m² | 4 444 € |
| 12/09/2025 | 17b Rte De La Badine | 256 000 € | 130 m² | 1 969 € |
| 11/09/2025 | 190 Rte De Saint Jean | 642 700 € | 160 m² | 4 017 € |