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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
Située au cœur du Cap d’Antibes, cette charmante propriété offre une magnifique vue sur la mer, dans un environnement résidentiel recherché. D’une surface d’environ 165 m², la vill...
109 Boulevard Francis Meilland 06160 Antibes
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 40 539 €/mois | 122 845 €/mois | 3 405 276 € | 352 885 € | 3,15% |
| 10 ans | 29 757 €/mois | 90 173 €/mois | 3 570 840 € | 518 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 21 522 €/mois | 65 218 €/mois | 3 873 960 € | 821 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 17 624 €/mois | 53 406 €/mois | 4 229 760 € | 1 177 369 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 15 363 €/mois | 46 555 €/mois | 4 608 900 € | 1 556 509 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANTIBES ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 21 Av De Cannes | 720 000 € | 165 m² | 4 364 € |
| 08/12/2025 | 1374 Che De Saint Maymes | 950 000 € | 180 m² | 5 278 € |
| 27/11/2025 | 470 Av Francois Marius Spagnon | 760 420 € | 173 m² | 4 395 € |
| 10/11/2025 | 36 Bd Du Cap | 765 000 € | 140 m² | 5 464 € |
| 04/11/2025 | 70b Che De Saint Pechaire | 1 200 000 € | 138 m² | 8 696 € |
| 30/10/2025 | 25 Av Benoit Carriat | 558 000 € | 135 m² | 4 133 € |
| 20/10/2025 | 7 Imp Andreossy | 1 869 610 € | 149 m² | 12 548 € |
| 09/10/2025 | 12 Av Saint Donatien | 1 555 937 € | 165 m² | 9 430 € |
| 02/10/2025 | 4 Av Des Capucines | 510 750 € | 151 m² | 3 382 € |
| 29/09/2025 | 594 Che Des Combes | 550 000 € | 170 m² | 3 235 € |
| 18/09/2025 | 11 Av Aime Bourreau | 1 700 000 € | 149 m² | 11 409 € |
| 15/09/2025 | 22 Rue Des Casemates | 800 000 € | 180 m² | 4 444 € |
| 11/09/2025 | 190 Rte De Saint Jean | 642 700 € | 160 m² | 4 017 € |
| 03/09/2025 | 27 Av Gazan | 1 363 000 € | 155 m² | 8 794 € |
| 06/08/2025 | 6 Av General Baron Vial | 960 955 € | 162 m² | 5 932 € |