Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
Juan les Pins: Situé dans un quartier recherché au calme à quelques pas des plages et des commerces, appartement 2 pièces de 47 m² avec vue mer panoramique..aCTUELLEMENT SOUS OFFRE...
10 Chemin de Tanit 06160 Antibes
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 074 €/mois | 12 345 €/mois | 342 216 € | 35 950 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 993 €/mois | 9 070 €/mois | 359 160 € | 52 894 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 390 060 € | 83 794 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 118 054 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 541 €/mois | 4 670 €/mois | 462 300 € | 156 034 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ANTIBES ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ANTIBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ANTIBESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQe1l Actuel
|
317 900 € | - |
|
#aIwbW
|
317 900 € | - |
|
#ac1Se
|
317 900 € | - |
|
#bln9E
|
317 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ANTIBES
|
318 000 € | 7 227 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTIBES
|
318 000 € | 7 227 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTIBES
|
320 000 € | 6 667 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTIBES
|
315 000 € | 5 727 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTIBES
|
315 000 € | 5 727 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T2 JUAN LES PINS
|
315 000 € | 5 727 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTIBES
|
325 000 € | 6 771 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTIBES
|
310 000 € | 6 327 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
309 000 € | 5 328 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 JUAN LES PINS
|
329 000 € | 6 327 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T2 ANTIBES
|
306 000 € | 6 375 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTIBES
|
330 000 € | 5 893 € | 56 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTIBES
|
305 000 € | 6 778 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
335 000 € | 5 776 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T2 ANTIBES
|
336 000 € | 5 793 € | 58 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 81 Bd Du President Wilson | 259 000 € | 42 m² | 6 167 € |
| 30/12/2025 | 60 Av De Nice | 310 000 € | 60 m² | 5 167 € |
| 30/12/2025 | 8 Bd Albert 1er | 175 000 € | 35 m² | 5 000 € |
| 29/12/2025 | 55 Bd Du President Wilson | 174 930 € | 62 m² | 2 821 € |
| 23/12/2025 | 3 Av Des Dames Blanches | 217 000 € | 60 m² | 3 617 € |
| 23/12/2025 | 5 Imp Bouvard | 200 000 € | 28 m² | 7 143 € |
| 23/12/2025 | 128 Bd Francis Meilland | 410 700 € | 55 m² | 7 467 € |
| 23/12/2025 | 21 Bd Gustave Chancel | 249 450 € | 45 m² | 5 543 € |
| 23/12/2025 | 13 Bd Du President Wilson | 260 000 € | 53 m² | 4 906 € |
| 23/12/2025 | 40 Av Deuxieme Avenue | 267 000 € | 60 m² | 4 450 € |
| 23/12/2025 | 4 Pl Malespine | 325 880 € | 58 m² | 5 619 € |
| 22/12/2025 | 93 Bd Raymond Poincare | 339 000 € | 38 m² | 8 921 € |
| 22/12/2025 | 5 Av Principal Pastour | 275 000 € | 55 m² | 5 000 € |
| 22/12/2025 | 15 Av Des Orangers | 236 500 € | 37 m² | 6 392 € |
| 22/12/2025 | 10 Av El Sol | 141 400 € | 39 m² | 3 626 € |