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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
À vendre : studio de 21 m² situé dans le Vieil Antibes . Cet appartement entièrement rénové avec gout se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages. Il s'agit d'un...
6 Passage du Pensionnat 06600 Antibes
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 183 792 € | 19 342 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 192 840 € | 28 390 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 209 520 € | 45 070 € | 3,35% |
| 20 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 228 000 € | 63 550 € | 3,45% |
| 25 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 248 400 € | 83 950 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ANTIBES ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ANTIBES
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170 000 € | 6 800 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 JUAN LES PINS
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174 000 € | 6 692 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 ANTIBES
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175 000 € | 7 292 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 ANTIBES
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177 500 € | 6 827 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 ANTIBES
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179 000 € | 7 160 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 ANTIBES
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179 000 € | 6 885 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 ANTIBES
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179 500 € | 7 180 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 ANTIBES
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179 500 € | 7 180 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 JUAN LES PINS
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160 000 € | 7 619 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T2 JUAN LES PINS
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159 000 € | 6 360 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T1 ANTIBES
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159 000 € | 6 360 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T2 ANTIBES
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182 000 € | 8 667 € | 21 m² | 2 | Voir |
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T1 ANTIBES
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183 000 € | 9 632 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 ANTIBES
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155 000 € | 6 739 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 JUAN LES PINS
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155 000 € | 5 962 € | 26 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Imp Bouvard | 200 000 € | 28 m² | 7 143 € |
| 19/12/2025 | 120 Bd Du President Wilson | 136 500 € | 16 m² | 8 531 € |
| 18/12/2025 | 1 Tra Martelly | 92 000 € | 29 m² | 3 172 € |
| 17/12/2025 | 100 Bd Raymond Poincare | 143 000 € | 25 m² | 5 720 € |
| 17/12/2025 | 63 Av Philippe Rochat | 103 600 € | 19 m² | 5 453 € |
| 12/12/2025 | 740 Av Premiere Avenue | 135 000 € | 23 m² | 5 870 € |
| 11/12/2025 | 128 Bd Du President Wilson | 76 000 € | 17 m² | 4 471 € |
| 09/12/2025 | 5 Bd Charles Guillaumont | 230 000 € | 27 m² | 8 519 € |
| 05/12/2025 | 7 Av De La Salis | 169 000 € | 20 m² | 8 450 € |
| 05/12/2025 | 52 Tra Fontmerle | 100 545 € | 24 m² | 4 189 € |
| 03/12/2025 | 5 Rue Des Iles | 124 770 € | 24 m² | 5 199 € |
| 02/12/2025 | 831 Rte De Nice | 111 000 € | 21 m² | 5 286 € |
| 01/12/2025 | 6 Tra De La Rostagne | 200 000 € | 31 m² | 6 452 € |
| 28/11/2025 | 8 Av Des Palmiers | 185 000 € | 25 m² | 7 400 € |
| 27/11/2025 | 239 Che De Saint Claude | 142 000 € | 20 m² | 7 100 € |