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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Centre ville JUAN LES PINS, 3 PP, CAVE , 2 TERRASSES.A VENDRE Chez FONCIA: 3PP, très bien situé, au calme et à quelques pas de la mer dans le centre ville de Juan les Pins, situé a...
39 Rue Bricka 06160 Antibes
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 026 €/mois | 12 200 €/mois | 338 184 € | 35 568 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 957 €/mois | 8 961 €/mois | 354 840 € | 52 224 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 82 764 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 419 280 € | 116 664 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 523 €/mois | 4 615 €/mois | 456 900 € | 154 284 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES ↗ +7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7MAD Actuel
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314 000 € | - |
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#9ZX6q
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280 000 € | -10,8% |
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#a1SB8
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316 000 € | +0,6% |
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#a5rfz
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280 000 € | -10,8% |
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#ab2sP
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314 000 € | - |
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#aosqZ
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350 000 € | +11,5% |
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#arzQU
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320 000 € | +1,9% |
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#arLxy
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280 000 € | -10,8% |
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#b0WSW
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310 000 € | -1,3% |
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#ascLe
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310 000 € | -1,3% |
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#aF4PN
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310 000 € | -1,3% |
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#aK30S
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358 000 € | +14,0% |
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#boTkT
|
280 000 € | -10,8% |
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#bpZXP
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280 000 € | -10,8% |
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T3 ANTIBES
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299 000 € | 4 746 € | 63 m² | 3 | Voir |
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299 000 € | 4 746 € | 63 m² | 3 | Voir |
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299 000 € | 4 746 € | 63 m² | 3 | Voir |
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335 000 € | 5 154 € | 65 m² | 3 | Voir |
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335 000 € | 4 408 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 ANTIBES
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289 000 € | 4 188 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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289 000 € | 4 188 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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339 000 € | 5 060 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 JUAN LES PINS
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280 000 € | 4 242 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 60 Av De Nice | 310 000 € | 60 m² | 5 167 € |
| 29/12/2025 | 9 Rue Sadi Carnot | 275 000 € | 72 m² | 3 819 € |
| 29/12/2025 | 55 Bd Du President Wilson | 174 930 € | 62 m² | 2 821 € |
| 23/12/2025 | 40 Av Deuxieme Avenue | 267 000 € | 60 m² | 4 450 € |
| 23/12/2025 | 4 Pl Malespine | 325 880 € | 58 m² | 5 619 € |
| 23/12/2025 | 3 Av Des Dames Blanches | 217 000 € | 60 m² | 3 617 € |
| 23/12/2025 | 128 Bd Francis Meilland | 410 700 € | 55 m² | 7 467 € |
| 23/12/2025 | 13 Bd Du President Wilson | 260 000 € | 53 m² | 4 906 € |
| 22/12/2025 | 5 Av Principal Pastour | 275 000 € | 55 m² | 5 000 € |
| 22/12/2025 | 604 Che Du Puy | 440 000 € | 80 m² | 5 500 € |
| 19/12/2025 | 587 Av Premiere Avenue | 245 000 € | 57 m² | 4 298 € |
| 19/12/2025 | 26 Bd Marechal Foch | 286 650 € | 53 m² | 5 408 € |
| 18/12/2025 | 7 All Des Phalenes | 335 490 € | 63 m² | 5 325 € |
| 18/12/2025 | 9020 Av Nicolas Aussel | 304 500 € | 66 m² | 4 614 € |
| 18/12/2025 | 12 Av Guillabert | 240 000 € | 52 m² | 4 615 € |