585 000 €
T5
150 m²
ANTHON
38280
+1%
vs marché
3 900
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit585 000 €
Maison • 5 pièces • 150 m²
ANTHON (38280) • Anthon
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
585 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-25 191 €
Prix net vendeur
559 809 €
Frais de notaire
+40 222 €
Émoluments
5 844 €
Droits & taxes
33 028 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
625 222 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
625 222 €
Capital à emprunter
625 222 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 565 €/mois | 22 924 €/mois | 635 460 € | 72 761 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 572 €/mois | 16 885 €/mois | 668 640 € | 105 941 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 053 €/mois | 12 282 €/mois | 729 540 € | 166 841 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 330 €/mois | 10 091 €/mois | 799 200 € | 236 501 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 871 500 € | 308 801 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Anthon →Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANTHON ↗ +11.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ANTHON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ANTHON
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585 000 € | 3 900 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à ANTHON |
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T5 ANTHON
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585 000 € | 3 900 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à ANTHON |
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T6 VILLETTE D ANTHON
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580 000 € | 3 625 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à VILLETTE D ANTHON |
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T6 VILLETTE D ANTHON
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580 000 € | 3 625 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à VILLETTE D ANTHON |
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T5 VILLETTE D ANTHON
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580 000 € | 3 625 € | 160 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 160 m² à VILLETTE D ANTHON |
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T6 VILLETTE D ANTHON
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580 000 € | 3 625 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à VILLETTE D ANTHON |
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T5 ANTHON
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579 000 € | 3 665 € | 158 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 158 m² à ANTHON |
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T5 ANTHON
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579 000 € | 3 665 € | 158 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 158 m² à ANTHON |
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T5 VILLETTE D ANTHON
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550 000 € | 3 438 € | 160 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 160 m² à VILLETTE D ANTHON |
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T6 VILLETTE D ANTHON
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520 000 € | 3 250 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à VILLETTE D ANTHON |
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T6 VILLETTE D ANTHON
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520 000 € | 3 152 € | 165 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 165 m² à VILLETTE D ANTHON |
5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 1 Rue Noire | 517 900 € | 140 m² | 3 699 € |
| 16/03/2026 | 7a Rte De Lyon | 535 970 € | 130 m² | 4 123 € |
| 06/01/2025 | 5001 Gringalet | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 22/03/2024 | 7 Rue Noire | 335 000 € | 121 m² | 2 769 € |
| 14/02/2024 | 11 Rue De La Gait | 525 500 € | 143 m² | 3 675 € |