579 000 €
T5
158 m²
ANTHON
38280
-6%
vs marché
3 665
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit579 000 €
Maison • 5 pièces • 158 m²
ANTHON (38280)
Terrain
800 m²
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
579 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-22 269 €
Prix net vendeur
556 731 €
Frais de notaire
+40 011 €
Émoluments
5 814 €
Droits & taxes
32 847 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
619 011 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
619 011 €
Capital à emprunter
619 011 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 490 €/mois | 22 697 €/mois | 629 160 € | 72 051 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 517 €/mois | 16 718 €/mois | 662 040 € | 104 931 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 013 €/mois | 12 161 €/mois | 722 340 € | 165 231 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 297 €/mois | 9 991 €/mois | 791 280 € | 234 171 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 862 800 € | 305 691 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Anthon →Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANTHON ↗ +11.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ANTHON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ANTHON
|
579 000 € | 3 665 € | 158 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 158 m² à ANTHON |
|
T6 VILLETTE D ANTHON
|
580 000 € | 3 625 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à VILLETTE D ANTHON |
|
T6 VILLETTE D ANTHON
|
580 000 € | 3 625 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à VILLETTE D ANTHON |
|
T5 VILLETTE D ANTHON
|
580 000 € | 3 625 € | 160 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 160 m² à VILLETTE D ANTHON |
|
T6 VILLETTE D ANTHON
|
580 000 € | 3 625 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à VILLETTE D ANTHON |
|
T5 ANTHON
|
585 000 € | 3 900 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à ANTHON |
|
T5 ANTHON
|
585 000 € | 3 900 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à ANTHON |
|
T5 ANTHON
|
585 000 € | 3 900 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à ANTHON |
|
T5 VILLETTE D ANTHON
|
550 000 € | 3 438 € | 160 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 160 m² à VILLETTE D ANTHON |
|
T6 VILLETTE D ANTHON
|
520 000 € | 3 250 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à VILLETTE D ANTHON |
|
T6 VILLETTE D ANTHON
|
520 000 € | 3 152 € | 165 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 165 m² à VILLETTE D ANTHON |
3 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 1 Rue Noire | 517 900 € | 140 m² | 3 699 € |
| 16/03/2026 | 7a Rte De Lyon | 535 970 € | 130 m² | 4 123 € |
| 14/02/2024 | 11 Rue De La Gait | 525 500 € | 143 m² | 3 675 € |