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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Boulouris, à quelques pas des plages, dans l'un des secteurs les plus demandés de Saint-Raphaël, venez découvrir ce bel appartement traversant de type 3 pièces d'environ 64 m². Au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 345 €/mois | 13 167 €/mois | 364 980 € | 38 402 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 191 €/mois | 9 670 €/mois | 382 920 € | 56 342 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 89 402 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 454 560 € | 127 982 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 495 600 € | 169 022 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANTHEOR ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANTHEOR Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANTHEORComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ANTHEOR
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336 000 € | 4 800 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTHEOR
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336 000 € | 4 800 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTHEOR
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T3 ANTHEOR
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330 000 € | 4 459 € | 74 m² | 3 | Voir |
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349 000 € | 4 915 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTHEOR
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352 000 € | 5 029 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTHEOR
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325 500 € | 4 717 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTHEOR
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355 000 € | 4 610 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTHEOR
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355 000 € | 4 610 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTHEOR
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319 640 € | 4 151 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTHEOR
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319 640 € | 4 151 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTHEOR
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358 500 € | 4 717 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTHEOR
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310 000 € | 4 697 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTHEOR
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310 000 € | 4 697 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 ANTHEOR
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298 000 € | 3 772 € | 79 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 643 Rue Des Mouettes | 335 000 € | 75 m² | 4 467 € |
| 30/12/2025 | 536 Bd Georges Clemenceau | 446 400 € | 54 m² | 8 267 € |
| 30/12/2025 | 277 Che Du Petit Paradis | 750 000 € | 82 m² | 9 146 € |
| 30/12/2025 | 72 Pl Marechal Gallieni | 250 000 € | 64 m² | 3 906 € |
| 29/12/2025 | 583 Bd Georges Clemenceau | 100 000 € | 49 m² | 2 041 € |
| 29/12/2025 | 63 All Des Serins | 242 400 € | 82 m² | 2 956 € |
| 23/12/2025 | 41 Bd Des Orangers | 217 500 € | 48 m² | 4 531 € |
| 23/12/2025 | 126 Bd Remi Belleau | 282 000 € | 79 m² | 3 570 € |
| 23/12/2025 | 89 Rue Boetman | 322 700 € | 56 m² | 5 763 € |
| 22/12/2025 | 1319 Bd Jean Moulin | 220 000 € | 50 m² | 4 400 € |
| 22/12/2025 | 1532 Av De Valescure | 180 000 € | 44 m² | 4 091 € |
| 19/12/2025 | 142 Av Du 15eme Corps | 226 700 € | 74 m² | 3 064 € |
| 19/12/2025 | 145 Av Des Pleiades | 374 685 € | 44 m² | 8 516 € |
| 19/12/2025 | 70 Av De La Mer | 267 340 € | 46 m² | 5 812 € |
| 18/12/2025 | 420 Av Des Chevrefeuilles | 323 000 € | 60 m² | 5 383 € |