Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 76 m²
À seulement quelques pas des plages et du bord de mer d'Agay, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 76 m², situé au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 593 €/mois | 13 918 €/mois | 385 812 € | 40 544 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 374 €/mois | 10 224 €/mois | 404 880 € | 59 612 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 439 740 € | 94 472 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 133 292 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 738 €/mois | 5 267 €/mois | 521 400 € | 176 132 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANTHEOR ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANTHEOR Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANTHEORComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ANTHEOR
|
355 000 € | 4 610 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTHEOR
|
364 000 € | 4 853 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTHEOR
|
352 000 € | 5 029 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANTHEOR
|
350 000 € | 4 268 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANTHEOR
|
341 600 € | 4 616 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T5 ANTHEOR
|
339 000 € | 3 685 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T3 ANTHEOR
|
385 000 € | 4 813 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTHEOR
|
330 000 € | 4 459 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTHEOR
|
329 000 € | 4 273 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTHEOR
|
325 000 € | 3 916 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTHEOR
|
325 000 € | 4 392 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTHEOR
|
319 640 € | 4 151 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTHEOR
|
319 640 € | 4 151 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTHEOR
|
319 300 € | 4 497 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTHEOR
|
307 000 € | 4 324 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 643 Rue Des Mouettes | 335 000 € | 75 m² | 4 467 € |
| 30/12/2025 | 277 Che Du Petit Paradis | 750 000 € | 82 m² | 9 146 € |
| 30/12/2025 | 72 Pl Marechal Gallieni | 250 000 € | 64 m² | 3 906 € |
| 29/12/2025 | 63 All Des Serins | 242 400 € | 82 m² | 2 956 € |
| 23/12/2025 | 126 Bd Remi Belleau | 282 000 € | 79 m² | 3 570 € |
| 23/12/2025 | 89 Rue Boetman | 322 700 € | 56 m² | 5 763 € |
| 22/12/2025 | 555 Che De La Lauve | 265 000 € | 91 m² | 2 912 € |
| 19/12/2025 | 142 Av Du 15eme Corps | 226 700 € | 74 m² | 3 064 € |
| 18/12/2025 | 420 Av Des Chevrefeuilles | 323 000 € | 60 m² | 5 383 € |
| 17/12/2025 | 189 Av Berty Albrecht | 197 620 € | 67 m² | 2 950 € |
| 16/12/2025 | 245 Bd Georges Clemenceau | 113 000 € | 64 m² | 1 766 € |
| 15/12/2025 | 287 Rue Du 11 Novembre 1943 | 833 000 € | 80 m² | 10 413 € |
| 10/12/2025 | 340 Av De La Marne | 440 000 € | 74 m² | 5 946 € |
| 10/12/2025 | 85 Rue Charles Hatrel | 377 000 € | 74 m² | 5 095 € |
| 09/12/2025 | 35 Rue Joseph Pierrugues | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |