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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
BOULOURIS – Villa de caractère au calme, proche plage.Vous rêvez d’une maison pleine de cachet Ne cherchez plus ! À deux pas des plages et des commerces, cette villa de caractère d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 688 €/mois | 32 388 €/mois | 897 792 € | 94 365 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 851 €/mois | 23 791 €/mois | 942 120 € | 138 693 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 685 €/mois | 17 227 €/mois | 1 023 300 € | 219 873 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 639 €/mois | 14 058 €/mois | 1 113 360 € | 309 933 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 044 €/mois | 12 255 €/mois | 1 213 200 € | 409 773 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANTHEOR ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANTHEOR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ANTHEOR
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836 000 € | 5 887 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 ANTHEOR
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838 000 € | 5 079 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ANTHEOR
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842 000 € | 6 014 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 ANTHEOR
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805 000 € | 5 296 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T8 ANTHEOR
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799 000 € | 4 700 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T5 ANTHEOR
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875 000 € | 5 538 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTHEOR
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783 785 € | 5 520 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T7 ANTHEOR
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889 000 € | 6 089 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 ANTHEOR
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895 000 € | 5 296 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T5 ANTHEOR
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765 000 € | 5 625 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T7 ANTHEOR
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725 000 € | 5 070 € | 143 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 208 Av Des Clairettes | 505 500 € | 150 m² | 3 370 € |
| 18/12/2025 | 458 Av Des Lavandes | 793 000 € | 120 m² | 6 608 € |
| 15/12/2025 | 55 Rue Des Vignes | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 15/12/2025 | 73 All Jouvence | 555 000 € | 125 m² | 4 440 € |
| 10/12/2025 | 88 All Des Asphodeles | 808 920 € | 154 m² | 5 253 € |
| 09/12/2025 | 61 Av Des Eucalyptus | 830 200 € | 116 m² | 7 157 € |
| 05/12/2025 | 145 Rue Raoul Blanchard | 273 800 € | 119 m² | 2 301 € |
| 05/12/2025 | 46 Rue Des Salvinias | 1 075 000 € | 155 m² | 6 935 € |
| 05/12/2025 | 63 Av De La Fontaine | 727 000 € | 150 m² | 4 847 € |
| 05/12/2025 | 232 Av Tony Cardella | 850 000 € | 158 m² | 5 380 € |
| 28/11/2025 | 248 Av Des Lavandes | 625 000 € | 156 m² | 4 006 € |
| 20/11/2025 | 269 Bd Des Eucalyptus | 1 630 000 € | 164 m² | 9 939 € |
| 17/11/2025 | 47 Av De La Source | 580 000 € | 150 m² | 3 867 € |
| 12/11/2025 | 289 Av Des Roches Rouges | 1 480 000 € | 126 m² | 11 746 € |
| 10/11/2025 | 32 Imp Du Cabernet | 780 900 € | 145 m² | 5 386 € |