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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
Sur la commune de saint Raphael, dans un quartier résidentiel et recherché, Le Groupe Mas Provence, constructeur de maisons sur mesure, vous propose un projet de construction d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 296 €/mois | 31 200 €/mois | 864 864 € | 90 940 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 563 €/mois | 22 918 €/mois | 907 560 € | 133 636 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 476 €/mois | 16 594 €/mois | 985 680 € | 211 756 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 1 072 560 € | 298 636 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 895 €/mois | 11 803 €/mois | 1 168 500 € | 394 576 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANTHEOR ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANTHEOR Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ANTHEOR
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805 000 € | 5 296 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T8 ANTHEOR
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799 000 € | 4 700 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 ANTHEOR
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799 000 € | 4 700 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T5 ANTHEOR
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783 785 € | 5 520 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTHEOR
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836 000 € | 5 887 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTHEOR
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836 000 € | 5 887 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 ANTHEOR
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838 000 € | 5 079 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ANTHEOR
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850 000 € | 5 592 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 ANTHEOR
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725 000 € | 5 070 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T5 ANTHEOR
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690 000 € | 4 233 € | 163 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 208 Av Des Clairettes | 505 500 € | 150 m² | 3 370 € |
| 15/12/2025 | 55 Rue Des Vignes | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 15/12/2025 | 73 All Jouvence | 555 000 € | 125 m² | 4 440 € |
| 10/12/2025 | 88 All Des Asphodeles | 808 920 € | 154 m² | 5 253 € |
| 05/12/2025 | 46 Rue Des Salvinias | 1 075 000 € | 155 m² | 6 935 € |
| 05/12/2025 | 63 Av De La Fontaine | 727 000 € | 150 m² | 4 847 € |
| 05/12/2025 | 232 Av Tony Cardella | 850 000 € | 158 m² | 5 380 € |
| 28/11/2025 | 248 Av Des Lavandes | 625 000 € | 156 m² | 4 006 € |
| 20/11/2025 | 269 Bd Des Eucalyptus | 1 630 000 € | 164 m² | 9 939 € |
| 17/11/2025 | 47 Av De La Source | 580 000 € | 150 m² | 3 867 € |
| 12/11/2025 | 289 Av Des Roches Rouges | 1 480 000 € | 126 m² | 11 746 € |
| 10/11/2025 | 32 Imp Du Cabernet | 780 900 € | 145 m² | 5 386 € |
| 31/10/2025 | 432 Av Des Lavandes | 640 055 € | 133 m² | 4 812 € |
| 28/10/2025 | 72 Che Du Capri | 340 000 € | 169 m² | 2 012 € |
| 23/10/2025 | 521 Bd Christian Lafon | 795 000 € | 169 m² | 4 704 € |